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276 2014 年 11 月上 预算造价 建筑工程技术与设计 · · 关于建筑工程造价全过程控制的研究 张保华 （南京垠领投资置业有限公司 江苏南京 210014） 【摘要】本文阐述了建筑工程全阶段造价控制的重要性，分析 设备的情况，为了控制工程造价在合理的范围内，对于甲供材等 探讨了建筑工程全过程工程造价控制的措施，供大家参考借鉴。 应以大厂生产的材料、设备为主，市场 自行采购为辅。并在采购前， 【关键词】建筑工程造价；全过程控制 认真对材料市场进行考察，综合考虑各方面的因素后，确定最优 的供货厂家。按照合同中规定的权力、义务签订合同，对于甲供 1 建筑工程全阶段造价控制的重要性 材料、设备有质量问题的建筑企业可拒收，以避免用于工程上后， 随着我国市场经济的进一步发展，建筑工程在经济建设中具 发生严重的质量安全问题造成更大的经济损失。 有越来越重要的作用，从某种意义上来说，有力推动了建筑企业 2.4 加强对施工过程中变更签证控制 的健康发展。对于建筑企业而言，经营的最终 目的就是为了实现 施工阶段是建筑工程具体化的阶段，在实施过程中，由于受 利润的最大化，而工程造价作为影响建筑工程利润的一个重要因 到外界各种因素影响，对建筑工程的施工进度、质量、安全都产 素，其贯穿于建筑工程的全阶段过程中，要想实现这一 目标，必 生影响，因此，通过制定相应的控制措施，以确保建筑工程的顺 须结合建筑工程的实际全阶段进行造价控制，使建筑工程所需的 利实施。施工组织设计是指导具体施工的纲领性文件，在编制实 人力、物力、财力达到最佳的配置状态，以实现建筑企业的利润 施性施工组织设计时，一定要遵循 “技术上先进、经济上合理、 最大化。因此，在建筑工程管理中，加强对工程造价的全阶段控 安全上可靠”的原则。结合建筑工程所在地的气候、地质及工期、 制是十分必要的。 材料供应等各项具体技术经济条件，不断对施工组织设计及施工 据统计，对建筑工程全阶段影响最大的就是工程造价，其影 方案进行优化，最后选择最合理的人力、物力、财力的方案。 响比例达 50% 以上。在建筑工程实施过程中，应结合现代的市场 在实际施工中，常常会遇到大的设计变更，如设计与使用要 形势，不断深化建筑工程造价管理措施。同时，随着我国对建筑 求不适合，平面布局不合理及建筑结构存在较大的安全隐患等问 市场的改革的不断深入，以工程量清单计价方式逐步在实际得到 题，应及时跟建设单位、设计单位联系，从技术、经济方面进行论证， 广泛应用，从而实现了建筑企业之间公开、公平竞争，标志着我 需进行设计变更进行设计变更，对没必要变更的项 目坚决不进行 国正式与国际工程接轨。 变更，以确保建筑工程的施工质量。根据双方签订的施工合同内容， 2 建筑工程全过程工程造价控制的措施 特别是洽商签证中的优惠条款，结合实际判断签证是否可列入到 2.1 设计阶段造价控制 工程结算中。工程变更与工程现场签证必须吻合，并且依据较充分， 设计阶段是建筑工程造价控制重要阶段，设计成果的深度、 设计变更手续、签证程序齐全，内容与实际相符，所用的计价方 质量对以后建筑工程的施工都将产生重大影响。据统计，设计阶 式也应合理。 段对工程造价的影响是最大的，抓好设计阶段的工程造价是重点。 2.5 竣工阶段控制 设计方案是建筑工程设计的灵魂，选择优秀的设计方案，有利于 竣工阶段是工程的收尾阶段，应加强对建筑工程质量、安全 建筑工程的合理开展，在一定