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建筑工程技术与设计 建筑论坛 年 1月中 2014 1 807 · · 关于楼房建筑裂缝成因及治理的探讨 赵 冰 （胜利石油管理局高级人才培训中心党校） 【摘要】 随着经济社会的快速发展和人民群众生活水平的不断 及其它不利环境下的干缩导致的。在一定程度上，水泥水化反应 提高，房地产市场中楼房建筑的质量问题演变为了热门话题之一。 与混凝土中水汽挥发同样会导致混凝土的硬化干缩，也会导致干 尤其是现代楼宇建筑群中的裂缝现象，成为了居民投诉的质量问 缩裂缝。水泥如果水化引起混凝土收缩，这种现象叫做 “自身收 题之一。本文首先对楼房建筑中比较常见的裂缝问题及其原因如 缩”。在水化的过程中，由水泥石损失水分导致的干缩会达到长 温度裂缝、沉降裂缝和干缩裂缝进行了简要的分析，然后重点研 度的 1/ 100 左右，仅仅混凝土集料的内部约束效应会导致干缩值 究了该类裂缝的治理举措，旨在为楼房建筑的裂缝预防及其治理 下降到0.05% 。在混凝土凝结过程中，水分蒸发导致的干缩叫做“塑 提供合理的理论依据。 性收缩”。 【关键词】 楼房建筑 ；裂缝 ；成因 ；治理 1.4 其它裂缝 除了温度裂缝、沉降裂缝、干缩裂缝之外，还有一些裂缝经 引言: 常出现于楼房建筑中。如： 在房地产市场飞速发展的今天，楼房建筑的裂缝问题成为了 ① 由于混凝土构件变形产生的砌体裂缝； 越来越普遍的问题。不管裂缝的大小、轻重，都会在一定程度上 ② 由于砌体本身承载力不足产生的裂缝； 影响美观或者是影响业主的心态，甚至产生严重的安全隐患。楼 ③ 由于砌体构造规范不良产生的裂缝； 房建筑的裂缝成因有很多，必须要对它们有充分的认识才可以采 ④ 由于施工质量偏差产生的裂缝。 取有效的措施治理楼房裂缝。 2、楼房建筑裂缝的治理措施 1、楼宇建筑常见裂缝与原因分析 楼房建筑裂缝的成因五花八门，根据不同的原因需要因材施 1.1 温度裂缝 教的采取不同的措施，这样才可以达到有效防治的效果和作用。 一般来说，温度裂缝主要存在于楼房建筑物的顶部 , 特别是 因此，为了有效的防治和治理楼房建筑裂缝，我们可以主要在以 相对来说比较纵向的楼房 , 斜式裂缝比较常见 , 部分呈现出 “八” 下三方面入手：设计方面、材料选配方面与施工工艺方面，采取 型，部分呈现 “X ”型 , 同时具有明显的对称性 , 且从楼房的最顶 积极措施，有效防治楼房建筑的裂缝问题。 层开始向下延展。 2.1 设计方面 温度裂缝大多是因为设计和施工不规范导致的。如设计和施 （1）在设计方面，首先要运用刚柔并济的原则去处理好构件 工时未对伸缩缝进行预留设计、建筑顶层的主体被固定以及由于 关系。 ‘刚’指的是受约束条件中的结构，也就是在缺乏充足的 工作人员的操作失误、不规范施工等原因均能导致温度裂缝的产 变形余地时，以预防裂缝产生而所使用的有效举措； ‘柔’指的 生。具体原因如下： 是在无约束条件中的结构，也就是有足够变形余地时，以预防裂 (1) 建筑设计原因 缝产生而所使用的的措施。楼房建筑的设计人员须将 ‘刚