提高人居水平积极推进装修房建设.pdfVIP

编辑：伟志 文／董大曼 林知炎 一房屋为目标必然导致周到服务 与价格过高之间的矛盾，使得房 地产商认为自己做的是吃力不讨 好的活，从而从自身角度否决了 装修房建设，忽视了规模开发装 修房给自己和客户带来的潜在效 益。 2、作为消费者的工薪阶层 人士和社会大众同样在装修房建 设中存在偏见： 观念之一是社会上存在一种 观念，认为装修房所增加的装修 费用导致购房成本更大比例上 家庭装饰，作为一种现代人 风险性会显著增大。因此，诸多房 升，无形中限制了居民购房的能 张扬个性和崇尚自我的体现方 地产开发商希望对量少、利润高 力与积极性(房地产市场不成熟 式，越来越受到人们普遍重视。 且允许个性化装修的高档客户提 形成的装修房易被炒作的模式在 自2000年以来，上海房地产供服务。 市民心中根深蒂固)。 市场就已经开始了毛坯房与装修 (2)毛坯房和装修房的形象 观念之二是认为取消毛坯房 房之争。当时普遍的认为是高级 差异显著。装修赋予住房富丽堂 造成可供选择的住房产品减少 住宅及别墅应当采用全装修、精 皇的形象特征，而毛坯房“卑微” (忽视毛坯房产生的原因存在于 装修，而普通住宅则以毛坯房的 很多。两者的价格也由此拉大。从 当时社会整体条件的限制)。 方式提供。这其中有房地产商从 而造成高收入群体偏好装修房， 观念之三是装修房的推出， 其自身角度出发观察问题的结 而毛坯房自然成为工薪阶层人士 将居民求唯美、崇尚自我、追求 果，也有居民在被引导后表现出 的选择。房地产开发商普遍认为 个性的梦想打破。许多人仍然认 来的倾向性，同时也是家庭装饰 可以通过这种途径来细分市场和 为只有自己装修才能够按照自己 市场正处于高速成长阶段所表现 创立品牌。反映在现实中就是房 的意愿，实现自己的审美需求 出来的各种社会观点和专家论 地产开发商为迎合高收入群体和 (忽视了美和经济性的密切相 断。这种观念是否正确，值得商 创立品牌，采用买房送装修的营 关)。