建设工程部办事流程.xls

Sheet3 Sheet2 Sheet1 办理事项 办理部门 备注 办理费用 办理所需时间 柯城区发改窗口 城东规划分局 柯城区发改局 建设工程规划许可证 城东柯城分局 中介代理机构 建设工程施工许可证 序号 一、项目立项阶段 7个工作日 相关流程（需提供资料） 建设工程部 1个工作日 四、项目报建阶段 建设工程部基本建设流程 二、初步设计阶段 三、施工图设计阶段 15个工作日 项目建议书（项目受理函） 7个工作日 无需费用 2、行业主管部门初审意见(政府、财政、规划、环保、国土等） 3、?资金筹措手续 4、?其它相关材料 可行性研究报告批复（立项批文） 柯城区发改局窗口 1、申请报告； 15个工作日 编制可行性研究报告费 2、有效的《可行性研究报告》文本； 3、建设资金筹措落实方案； 4、规划选址意见书； 5、用地预审意见； 6、环评报告及批复 选择设计单位 柯城区招标办 1、招标申请 20个工作日 招标交易费 2、确定招标形式（邀请招标或公开招标） 3、编制招标文件、招标公告等 4、开标、定标 5、合同签订 设计单位 1、经批准的可研报告及批复 设计费 2、园区控制性规划 初步设计会审 柯城区发改局 1、申请报告； 5个工作日 2、初步设计文本 3、项目投资估算 10个工作日 2、?初设（修改后）文本 施工图设计 1、初步设计批复 2、项目周边资料提供 施工图审查 有资质设计审查单位 1、初步设计批复 审查费 2、施工图纸4套 3、地质勘探报告 建设用地规划许可证 1、建设项目选址意见书 2、初步设计批文 3、地质勘探报告1份 1、建设用地批准通知书 2、建设工程规划许可证申请表 4、工程建设红线图1份 5、施工图1套 项目报建 柯城区建设局报建窗口 1、初步设计批复（复印件） 无需费用 2、建设用地规划许可证（复印件） 3、建设工程规划许可证（复印件） 4、图纸审查合格书 5、地质勘探报告1份 6、设计合同、资质证明正本（复印件各1份） 7、勘察合同、资质证明正本（复印件各1份） 8、施工图1套 10个工作日 约9万元（按1.4元/平方计算） 办证及实施阶段 五、项目招投标阶段 30个工作日 编制标底费 2、施工图纸 标底审查 柯城区评审中心 2、项目投资概算 3、工程预算书 4、施工图纸 工程招投标 柯城区招标办 1、委托代理合同（原件1份） 代理费、交易费、登报费 2、确定招标形式（邀请招标或公开招标） 3、编制招标文件、招标公告等 4、发布招标公告 5、开标、定标 6、中标公示 7、签订施工合同 六、项目施工管理阶段 柯城区建设局 1、建设用地规划许可证(复印件) 3个工作日 2、建设工程规划许可证(复印件) 3、中标通知书及施工合同原件 4、建筑工程施工许可申请表原件 5、质量监督登记表(工程质量监督站)原件 6、安全开工条件审查表原件 7、廉政协议书原件 8、资金保函或证明原件 9、 建设工程委托监理合同（应进行监理招标工程附监理中标通知书） 10、图纸审查合格书（原件） 建设工程部 施工图会审、交底 1个工作日 开工报告 放样费 2、完成施工用水、用电、路等 现场监督管理 1、对工程进度、质量、安全和投资控制进行全过程监督管理 按合同工期 2、工程签证：工程开工后原则上严格按图施工，按图确定工作量和工程造价，确需设计变更或增加工程量的，由分管领导审定后，由设计院出具变更通知书或同意增加工作量书面材料，然后由建设、监理、建设主体三方进行会签。 3、工程款支付：严格按工程合同约定支付，由监理方审核工程量，报工程部进行核对；工程部根据工程进度填报付款申请单，报管理会领导审批。 七、项目竣工验收阶段 工程初验 1、施工单位提出初验申请，报监理单位审查，并附自检评定资料和施工总结报告 15个工作日 2、监理单位对初验验收申请及其所附资料进行审查并签署意见 4、建设工程部对满足初验验收条件的组织初验验收 竣工验收 1、确定时间，由建设工程部组织建设主管部门、设计、监理、施工方对工程项目进行竣工验收 八、项目结算审计阶段 工程量核对 1个月 结算审核 工程审计 柯城区审计局 审计费 九、资料归档阶段 资料归档 工程审计结束后三个月内整个工程竣工档案整理移交开发区档案室 1、申请报告 3、初设文件会审纪要 1、?申请报告 1、委托书???????????????? 由工程部组织设计对监理、施工方、区质监单位进入施工图的交底 3、监理单位向建设工程部提交独立抽检资料、质量评定资料和监理工作报告。 2、对工程质量进行评定，确定工程量 由建设工程部组织监理、施工方对工程量进行现场实测 对施工方提供的结算资料进行审核 对施工方提供的结算资料进行审计 1、工程施工合同 2、建设工程廉政合同 3、建设工程安全合同 合同签订 1、由规划