房地产开发流程图详.xls

Sheet3 Sheet2 Sheet1 a、建筑工程施工许可申请表一式两份 b、建设用地规划许可证及附件 c、建设工程规划许可证及附件 d、施工图纸设计文件审查通知书 e、经备案的施工合同 f、施工企业中标通知书 g、经备案的施工监理合同 h、监理单位中标通知书 I、项目建设资金落实证明 j、年度施工计划 k、人防工程备案通知书 l、园林局伐移树木批准文件 m、四源费统一收费凭证 n、质量监督通知书 o、安全监督通知书 p、建筑节能新型墙体收费凭证 q、散装水泥收费凭证 r、统计局登记通知 （25） （39） 单体报建图、施工图审查预审 （26） a、防火审批申报表演 b、初步设计建筑平立剖各专业室内外消防设计 c、总平面图 d、消防设计专篇 e、审定设计方案通知书 （32） a、人防工程施工图（各专业） b、居住区人防规划工程送审单 c、人防结构计算表 d、人防工程送审单 e、地勘资料及地形图 交通报建 b、建筑剖面图 a、园林现状测绘报告（交区园林局） d、规划意见书和审定方案通知书及附图 c、首层、？？及地下各层平面图 e、绿地布置图（含现状古树、名木、大树保护方案） f、按审定设计方案通知书要求取得的协议通知 （23） d、交通影响评价报告 a、规划意见书及附件 b、审定设计方案通知书 c、立项批复 e、市政道路方案及交通设施工程协议 f、机械停车厂家设计文件及机械设备购货合同 g、交通组织流线分析图 h、平立剖面和车库坡道详图，住宅户型图和面积明细表 j、规划意见书要求应附的有关文件图纸和模型 k、单栋居住建筑规模和配套设施明细表一份 l、人防、消防、园林、环保报告 （如超出近控规应附控规调整审批通知书） a、项目立项批复 a、本单位报批函 b、项目建议书代可研报告 d、中外合营项目合营各方签署的合作意向书 30天（区教委） a、规划意见书 b、审定设计方案通知书两份 c、总平面图两份 （36） 签订公共配套协议书 15天（区建委开发办） a、建设项目地点征求意见函 b、建设项目规划审批申报表 c、建设单位用地申请及拟建项目情况说明 d、拟建方案设想总平面图 e、标明用地钉桩成果以现状地形图 a、教育意见 b、规划意见书 c、审定设计方案通知书 d、总平面图 e、召开公共配套协调会 （30） （31） 工作准备 （20） 供水方案咨询20天 供电方咨询20天 电信方案咨询 有线电视方案咨询20天 道路方案咨询20天