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购物中心理论研究综述.pdf
2004/ 19 总第303 期 商业研究 COMMERCIAL RESEARCH
: 1001- 148X( 2004) 19- 0006- 04
谭 军
( 江苏省委党校, 江苏 南京 21004)
: 异类集聚购物中心有利于消费者实现多目的购物, 能够大大增加消费者同时购买到各种满意商品的
概率, 节省消费者的交通成本和时间成本同类集聚购物中心为消费者提供了大量的商品信息和丰富的
比较购物机会, 能降低消费者搜寻成本, 消除难以买到满意产品的不确定性无论是异类集聚还是同类集
聚购物中心, 其收益额的大小都取决于中心顾客流的大小, 顾客流的大小则与中心的主要承租人和次要承
租人的租赁组合有关
: 购物中心; 集聚; 外部效应
: F717. 6 : B
( shopping cen er) , ( marke area) , ,
,
, ,
, , , , ,
, , ,
, ( low- order goods)
, , ,
, ( high- order goods)
, ,
20 90 ,
,
,
( Cer ral Place Theory) ,
Chris aller 20 30 ,
, Chis aller
, Chris aller ,
( Range) ( Threshold) ( single - purpose) ,
,
, , (
) , ,
( ) , 1958 , Berry Gar
( break- ever) ,
r ison Iowa
, 7
, ,
收稿日期: 2003- 08- 23 Chr is aller ,
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