201101月20日首创沈阳胡台项目初步市场报告和定位报告.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 价格定位 产品定位 市场初步定位 客群定位 项目定位 * 项目定位 市场初步定位 * 城市新区 生态度假小镇 市场初步定位 核心卖点： 首创品牌效应明显； 优秀商业奥特莱斯的配套拉动； 享受便捷的城市轻轨资源； 栖鹤湖景的景观资源； 温泉的城市稀缺性 市场定位： * 客群定位 市场初步定位 * 中期 远期 城市·新中产 区域：胡台、沙岭、新民区原住民、城市郊区、工业园区地缘性客户 工作：政府、企业中高管、投资客、原住民及周边企业工人 家庭规模：1-3人/户 看重该地块景观资源，对于稀缺的温泉资源认可，喜欢田园式慢节奏生活，对于生活品质有一定追求，注重劳逸结合 中产和全省范围内的中级财富阶层 区域：铁西、于洪等沈阳西部城区中高端客源 工作：政府、企业中高管、私营业主、投资客 看重区域的完善配套，新城的规划理念，在拥有良好景观资源的前提下，又享受到新城带来的都市生活，拥有明确的投资眼光。 市场初步定位 * 产品定位 市场初步定位 产品定位说明 近阶段该区域客群主要分为地缘性客户、养老型客户及休闲置业型客户 地缘型客户 养老型