鼎晟富丽园住宅小区5_住宅项目施工设计方案.docVIP

鄂尔多斯市鼎晟富丽园住宅小区 27#住宅楼 施 工 组 织 设 计 陕西关中建筑有限责任公司 二OO七年五月二十九日 目 录 一、工程概况--------------------------------------------------------2 二、施工部署--------------------------------------------------------4 三、施工准备--------------------------------------------------------5 四、主要项目施工方法和施工措施-------------------------------------6 五、工期保证体系---------------------------------------------------31 六、质量目标及保证体系及措施---------------------------------------33 七、安全保证体系及措施---------------------------------------------37 八、创建文明工地及环境保护措施-------------------------------------39 九、屋面、厕所防渗漏施工方案---------------------------------------41 十、施工中的消防安全保证体系及措施---------------------------------43 十一、冬期施工方案-------------------------------------------------43 十二、雨期施工方案-------------------------------------------------47 十三、竣工回访保修措施---------------------------------------------50 十四、各类资源计划-------------------------------------------------51 十五、施工进度网络计划图-------------------------------------------52 十六、施工总平面布置图---------------------------------------------53 工程概况 （一）总体概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 鄂尔多斯市鼎晟富丽园27#住宅楼 2 工程地址 鄂尔多斯市康巴什 3 建设单位 鄂尔多斯市鼎晟房地产开发有限责任公司 4 设计单位 安徽华盛国际设计工程咨询有限公司 5 监理公司 鄂尔多斯市九州监理公司 6 质量监督站 鄂尔多斯市东胜区质量监督站 7 工总承包 陕西关中建筑有限责任公司 8 合同性质 总承包合同 9 投资性质 自筹资金 10 合同工期 11 质量目标 用户满意工程 12 建筑功能 商店、住宅一体 13 建筑面积 建筑面积1423.46m2 14 建筑层数 车库加四层加跃层 15 建筑层高 底层2.55m、一层2.7m、二至四层均为2.9m、跃层 3.7m、局部4.2m__4.5m(从屋脊线的垂直高度) 16 建筑高度 室内外高差 500mm ±0.00绝对标高 5.3m 基底标高 -2.4m 总高度 19．2m 17 建筑防火 防火等级为二级 18 外装修 外墙装饰 一—二层为乳黄色涂料 二层以上为白色外墙涂料 门窗工程 均为白色塑钢窗 屋面工程 SBS聚脂4mm防水层 19 防水工程 屋面防水 SBSⅡ型防水层 卫生间、厨房 丙烯酸防水涂料（一布三涂） （二）结构情况 序号 项 目 内 容 1 结构形式 基础结构 素土混凝土砖基础 主体结构 砖混结构 2 建筑物地基 地基土质 基础持力层为粉砂层 地基承载力 FAK=240kPa 3 地下防水系统 底板抗渗混凝土 4 混凝土强度等级 C25 独立柱基、各层梁、楼梯、构造柱、过梁、 C20 基础混凝土 5 抗震等级 抗震设防类别 丙类 抗震等级 二级 6 钢筋类别 一级钢 φ6φ8φ10φ12φ14φ16 二级钢 φ12、φ14、φ16、φ18φ20、φ22、φ25 7 结构断面尺寸 外墙厚度 370 内墙厚度 240、120 柱子截面尺寸 360×370、240×240、370×240、240×420、240×300 梁断面尺寸 370×230（200）、240×230（200） 370×400（330）