关于筹建宜昌市果蔬批发市场的可行性研究报告(精品推荐）.docVIP

关于筹建宜昌市果蔬批发市场的 可行性报告 总论 商品市场是市场体系的基础，商品交换的场所。培育和建设农产品市场是完善“三农”服务体系，促进地方经济发展和增加农民收入的重要渠道，对促进农产品交换、加快物资流转具有重要作用，也是当前服务“三农”，加快建立现代流通网络建设的重要内容之一。经宜昌市蔬菜产业协会研究，拟在征得宜昌市委、市政府同意，并在宜昌市农业局、宜昌市商务局大力支持下着手筹建宜昌市果蔬批发市场，现提出该项目初步可行性研究报告。 第二章 项目提出的背景 一、宏观背景 （一）随着农产品生产及加工行业逐步发展，农产品流通已成为人民安居、社会稳定及经济发展的重要产业。中共中央及国务院发布文件《中共中央、国务院关于进一步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策的意见》（中发【2005】1号）对搞好集贸市场和批发市场的建设、农产品的流通及现代物流等方面做出了积极的指示，再加上近几年来国家及省市人民政府先后出台了一系列优惠、扶持政策和办法，这些都为农业产业化发展提供了良好的宏观环境。从我国社会发展形势及国家政策等宏观方面显示，农产品仓储、流通、交易等方面将面临一个全新的转型和发展的机会。因此，本项目的提出符合国家有关农业、农村经济发展的产业政策。 （二）我国的“三农”问题牵动着整个社会，解决“三农”问题，已是迫在眉睫、刻不容缓的大事。而解决“三农”问题，农业的产业化进程对其影响极大。建立大型果蔬批发市场，可以对果蔬生产者的生产起到指导和引导作用，对推动农业产业化意义重大。在这样的背景支持下，全国各地对建设大型农产品批发市场非常重视，并且已经有不少成功的先例，对当地乃至国内各地的农产品流通起到了积极的推动作用，对“三农”问题的解决极有帮助。 （三）国家西部大开发的发展战略使宜昌市面临巨大的发展机遇，宜昌作为长江中上游、川东鄂西的枢纽城市将担负起更大的物流责任和交易平台。随着西部大开发战略的进一步深入，宜昌要成为真正意义上的川东鄂西枢纽城市还有较远的路要走，至少在农产品流通方面，目前的宜昌还并不具有整个市区的物流集散功能，更不用说辐射整个川东鄂西地区的大型农产品批发市场的能力。而本项目的建设将填补这一空白，为宜昌市确立其西部大开发战略中的枢纽地位起到积极的推动作用。 从宏观背景来看，建设宜昌市果蔬批发市场是顺应社会发展潮流，符合国家产业政策和发展战略的，具有良好的发展前景。 二、微观背景 （一）城市居民消费观念和生活方式的深刻变化以及城市的快速发展，迫切需要对城市农贸市场进行改造提升。 经过近三十年的改革开放和经济社会发展，社会生产力水平和人民生活水平迈上了一个新台阶，城乡居民生活消费水平迅速提高，消费观念和方式均发生了深刻变化，人们对果蔬等农产品安全的要求越来越严格。同时，在人们生活中扮演重要角色的城市农贸市场开始暴露出诸多弊端，其进货渠道广而杂，规范管理难度大，环境脏、秩序乱、服务差、产品劣、价格贵以及偷税漏税等问题逐步显现出来，在超市消费异军突起的形势下，原有城市农贸市场再也无法养尊处优，其改造提升已经摆上议事日程。 （二）大型跨区域商贸流通企业的经营业态及理念对传统城市农贸市场提出了挑战。 近年来，宜昌市先后引进了中百仓储、雅思等大型跨区域商贸流通企业，随着万达广场的即将开业，沃尔玛等大型跨国商贸流通企业也将进驻宜昌，这些企业新的经营业态及经营理念必将极大推动宜昌市商贸业的快速发展，特别是生鲜果蔬产品超市化经营一方面将占据相当的市场份额，对城市农贸市场形成挤压，另一方面，这种消费方式较好地满足了人们生活节奏加快的要求和对消费安全的关注，以及对优质服务和良好消费环境改善的企望，深受广大市民欢迎。这些新的经营业态、经营理念和城市居民新的消费观念，都对原有城市农贸市场形成巨大冲击，促其按照超市化改造已经逐渐成为未来发展的必然趋势和迫切要求。 （三）适应政府整顿市场秩序和治理餐桌污染的需要。 城市农贸市场问题一直是群众关心的话题，也是政府的一块“心病”。有些市场甚至成为“假冒伪劣的集散地、偷税漏税的特区、藏污纳垢的天堂、执法部门不能进入的独立王国”，严重影响地方经济发展和城市市容市貌。政府为了顺应改革的趋势，本着进一步提升商贸行业档次、加速推进流通现代化进程，降低生鲜果蔬流通成本、规范生鲜果蔬产品营销、提升农贸市场业态和服务质量，提高城市环卫水平的目的，应尽早着手建立宜昌市果蔬批发市场。 第三章 项目建设的必要性与意义 一、规划发展的需要 由于宜昌市地理环境优越、气候条件适宜、交通通讯便捷，近几年来经济发展水平超过全国平均水平，城区不断扩展，市区人口不断增加，加上宜昌是全国乃至全世界著名的旅游城市，流动人口数量逐年增加，无论是本市居民还是异地游客，对生活环境和服务质量的要求都越来越高。此外，宜昌在加大东山开发区建设力度的同时，旧城改造