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探讨公寓式办公楼设计研究 高亚社 摘要：随着我国城市化进程的加快，可居住可办公的楼宇倍受微小型创业公司、 家庭办公者的青睐。特别是在现代这样一个建筑设计花样百变的时代，以及涌现 出的各式各样的管理方式，使得办公楼的设计也随着在不断的改进创新。我国的 经济发展速度是举世共睹的，一些国际上的企业逐渐开始在中国设立独立办公大 楼，这就使得我国的公寓式办公楼得到了蓬勃发展。 关键词：办公系统；多功能建筑；建筑设计 TU2 A TU2 A 中图分类号： TTUU22 文献标识码： AA 当一位建筑设计师在进行一个多功能的建筑设计时，首先需要确定地自然是 建筑空间的功能性，其次是建筑的美观性、经济性能等。一个多功能的可居住可 办公的楼宇，顾名思义就是将一个建筑可居住可办公的功能性与经营性有效地结 合在一起。多功能的办公楼虽说能够节约土地的使用率，但是同样地也是加大了 建筑设计者的设计难度。面对于现今市场上出现的各式各样的办公楼的设计模 式，不同的设计师有着自己的设计理念，对此，笔者将简述关于公寓式办公楼的 设计研究。 1. 1. 11..底层商铺门面经营区 1.1 1.1 11..11商铺外观结构的设计 在大都市当中，对于建筑的要求当然的不仅局限于建筑的实用性，同样的也 要考虑到建筑的外面具有一定的欣赏性。能够在大都市当中占有一席之地的建 筑，一般来说，都是具有一定地审美价值。就目前世界上的建筑设计平面图的外 形发展趋势来说，主要是以简洁大方为主。设计师几乎不约而同的采用简单的三 角形，或者口型，八角星形的设计形状。追求在保障人们正常办公的前提下，在 建筑的外观上能够给人以一中庄严肃穆之感。当然其中也是不乏一些创新能力强 的设计师采用一些不规则的设计之感，给人以一种焕然一新的感觉。良好的办公 大楼墙体建筑设计，不仅能够给每日疲于工作的办公人员一种释然轻松的悠然心 情，提高他们的工作积极性，还能够为这个建筑所在的城市进行无声的宣传。树 立起城市良好的形象。 1.2 1.2 11..22商铺的分布规划 设计中除了对区域功能性的考虑外，要从设计本身用设计语言来体现营业区 的特性。一栋多功能的办公大楼，自然免不了要对于建筑的一层商铺进行良好的 规划。对于建筑商铺的规划措施，不能够单单的只是从建筑自身的设计角度方面 来考虑，更重要的是从建筑四周的经济发展结构来考虑。就其需要的发展因素来 说，一般有四周的交通情况，公共基础设计情况，以及最为重要消防安全的情况。 这些都是在进行办公大楼商铺规划时需要进行仔细综合考虑的。良好的商铺设计 规划不但能够为建筑带来额外的租铺收金，还能够为建筑带来一定的人气，带动 建筑四周的经济增长，为建筑所占用的土地升值做打下基础。在对于建筑一层的 商铺进行规划时，不仅需要考虑商家的利益，还需要对于基本的公共设施进行良 好的修建。现在的中国人民消费水平已经是得到了大大的提高，不再是像以前一 样单单的只是追求着商品质量的好坏，更多是着重于服务质量的优良。 2. 2. 22..楼上可居住可办公区 2.1 2.1 22..11可居住可办公区平面设计 集经营性和办公性为一体的办公楼的经营区域要以突出其与办公楼的不同 特性为重点。现今的大多数办公室办公主要是电脑办公为主。且目前中国的企业 数目在不断上升，导致了办公室人员也在不断的增加。面对于激增的办公室人员 数量，有线的办公平面不可能满足这么多的办公人员对于自己办公地区的要求。 对此，为了解决这样的矛盾，对于办公区的设计问题也成为了一个良好的办公大 楼的标准。在进行办公区的平面设计时，要综合考虑到工作的工作气氛以及其在 工作时的舒适度，同样地也要最大程度的利用起办公楼的每一寸面积。办公大楼 里面对于电脑的安装的位置，以及办公桌大小的选择都需要进行综合考虑。在一 些高速运转的办公大楼中，例如一些证券交易办公大楼，这些办公大楼好需要考 虑到工作人员的工作团结气氛，以及工作人员放松公共活动的场所的修建。 2.2 2.2 22..22可居住可办公区空调的设计 现在不管是在中国的南北方，都对空调有着一定的依赖。空调系统的设计安 装要考虑到表面的能耗消耗情况和水系统的消耗情况。不光如此同样，在现今所 倡导的节能减排的绿色生活的理念下，要考虑到空调系统的节能情况。一般来说， 空调的