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我国智能建筑发展存在问题及对策研究 我国智能建筑发展存在问题及对策研究 我我国国智智能能建建筑筑发发展展存存在在问问题题及及对对策策研研究究 1 2 阎世海 张永华 阎世海 张永华 阎阎世世海海 张张永永华华 1.河北万兴建筑安装有限公司；2.新华建筑设计有限公司 1.河北万兴建筑安装有限公司；2.新华建筑设计有限公司 11..河河北北万万兴兴建建筑筑安安装装有有限限公公司司；；22..新新华华建建筑筑设设计计有有限限公公司司 摘要：智能建筑近年来在我国发展速度很快，但已建成的智能建筑大部分运行不正常， 造成巨大的投资浪费。本文通过分析我国智能建筑建设中存在的问题，提出科学发展我国智 能建筑的若干对策和建议。 关键词：智能建筑；建筑设计规范；对策 Abstract: Abstract: AAbbssttrraacctt::The development of intelligent building fast in recent years in China, but has completed most of the intelligent buildingis not operating properly, causinga huge waste of investment.Throughanalysis of intelligent building construction problems in science and the development of China put forward a number of intelligent building measures and recommendations. Key words: Key words: KKeeyywwoorrddss::Intelligent building; architectural design; Strategy 中图分类号：TU2 文献标识码：A 文章编号： 目前，我国建成了不少智能建筑，仅在上海已建与在建的楼宇中，带有“智能建筑”色 彩的就有上千幢。但根据有关资料介绍，我国已建成的智能建筑有70％以上运行不正常，真 正达到智能建筑标准、运行正常的为数不多，投资浪费现象惊人。 1. 当前智能建筑建设中存在的问题分析 1.1 智能建筑减灾管理设计薄弱 1.1.1 防灾减灾内容设计不完全 目前智能建筑防灾减灾设计主要考虑火灾和盗窃破坏等内容，并建立了相应的火灾报警 系统和综合保安系统。近年来对防雷接地设计也开始了重视，但是对突发性灾害，缺少技术 防患和减灾安全管理，目前智能建筑设计中几乎没有这方面的考虑和描述。 1.1.2 防灾系统增多时系统联动关系不清 智能建筑中，当某层发生火灾时，又突然停电（或火灾要切断该层电源），按常规设计， 突然停电时为了防止失窃，门禁系统控制门要求处于关闭状态。而同时发生火灾时，为了人 员生命，要求火灾层人员能赶快脱离现场，门要迅速打开。由于系统联动设计考虑不周，或 没有在集成系统中进行综合减灾管理设计，延误了救灾的宝贵时间，往往会影响急救放行准 备和大厦物管人员做急救现场处理工作。这些没有减灾管理设计，与各急救中心不能及时联 系，大厦保安人员或物管人员没有准备等，延误了救护的实时性，造成的危险就更大。还有 其它一些减灾管理设计，在目前的智能建筑集成时考虑甚少。 1.2 建筑智能化集成存在的问题 智能建筑多包含HVAC系统、电梯控制、消防、出入控制系统等多种系统和设备，这些系 统和设备通常来自各个不同的供应商，他们仅仅关注自己的设备的应用，并不顾及他们的设 备和系统与其它子系统的互联。为了实现多种不同系统间的通信和互动使得设施管理人员不 得不操作多个系统界面，设备的管理不能发挥最大的效应。另外，这些子系统的封闭特性也 大大限制了在系统扩建和改造时对产品的选择性。这种限制主要体现在以下几个方面： 1.2.1