我国智能建筑建设运行中存在问题及对策研究.pdfVIP

lj{13lIl5IliiI—i}{；i而：：茜；。。。。。。。。l。，。。MA．1。。 建筑科学 我国智能建筑建设运行中存在问题及对策研究 杜磊1 谷雨2 王勇3 (1．河北省电力建设第一工程公司 河北石家庄 050000； 050000 2．石家庄城市职业学院 河北石家庄 3．宣化科技职业学院 河北张家口 075000) 摘要：智能建筑近年来在我国发展速度很快，但已建成的智能建筑大部分运行不正常，造成巨大的投资浪费。本文通过分析我国智 能建筑建设中存在的问题，提出科学发展我国智能建筑的若干对策和建议。 关键词：智能建筑 建筑设计规范 对策 中图分类号：Tu7 文献标识码：A 文章编号：1672—3791(2014)05(c)一0068一02 《智能建筑设计标准》(GB／T50314—1．2智能建筑减灾设计存在的问题 当前我国在智能建筑中所选用的楼宇 2006)中，对智能建筑的定义为“以建筑物 (1)防灾减灾内容设计不完全。 自动化系统(BAs)基本都是从国外引进的， 为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系 火灾和防盗是目前智能建筑防灾减灾 从系统软件到产品的原配件都是成套供应 统、建筑设备管理系统、公共安全系统等， 设计主要考虑的内容，并有相应的火灾报 的，质量上可以得到保证。但是在安装调试 集结构、系统、服务、管理及其优化组合为 警和综合保安系统。随着科技的进步，防雷 结束后，相关技术人员就已完成使命，当系 一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能， 接地设计、绿色智能建筑等方面也逐步推 统或产品在运行过程中发生问题后，与他 环保、健康的建筑环境”。… 广应用，但是在目前智能建筑设计中针对 们联系起来比较困难，或者是工期较满没 随着社会经济的不断发展，“智能建 突发性灾害及隐患的安全管理系统并不完 有时间过来维修，或者是服务费用过高令 筑：大量出现在我国已建和在建的建筑中。 善。 人难以接受，这就给系统的正常运行造成 以京津冀地区为例，智能建筑占到新建高 (2)多系统联动关系不清。 了严重的影响。近年来，随着服务意识的增 层建筑的25％左右。智能建筑应为居住人群 在目前的智能建筑集成设计时对于减 强及代理加盟商的介入，相关系统的正常 提供安全、舒适、便利和节能的环境，但是 灾管理的设计方面考虑不全面。例如，智能 投运率得到了很大的提高。 根据有关资料显示，在我国已建的智能建 建筑中如果火灾和停电同时发生时，按照 1．5施工力量薄弱 筑中，运行不正常的竟然占七成以上。这些 常规的设计，发生火灾时为了人员安全，门 施工单位技术人员对系统及产品的了 问题是由什么原因引起的，应该怎样处理， 要迅速打开；而停电时为防止失窃门禁系 解熟悉程度和接受过的相关培训，对系统 是工程建设者必须面对的问题。 统要求处于关闭状态。如果在集成系统中 及产品在安装过程中和投入使用后的正常 没有进行综合减灾管理的设计或是在设计 运行起到了决定性的作用。智能化系统是 1智能建筑建设中存在的问题 时考虑不周全，将严重威胁人们的生命财 科技含量较高的事物，而我国当前的建筑 1．1智能建筑智能化集成存在的问题 产安全。 施工队伍素质普遍不高，缺乏经过正规训 智能建筑多包含HVAC系统、电梯控1．3施工图设计不深入 练有经验的施工人员和管理人员，在设计 制、消防、出入控制系统等多种系统和设 智能建筑不能正常投入运行的一个重 施工图的深化、布线的合理性、接线的正确 备，这些系统和设备通常来自各个不同的 要原因是电气施工图设计的不深入以及设 与否等方面