各银行提供消费性贷款一览表.docVIP

公務人員住宅及福利委員會協洽各銀行提供優惠公教人員修繕貸款資料一覽表 更新日期：92.05 銀行名稱 貸款額度 貸款期間 貸款利率 擔保方式 償還方式 備註 中信局國內銀行業務處 按不動產價值從優核估 最高1000萬元 20年 前二年年息2.89% 第三年起年息3% 並隨本局定儲利率指數（目前為1.59%）機動調整 土地及建物設定第一順位抵押權或政策性貸款後之次順位抵押權 1.依年金法按月平均攤還本息。 2.前三年按月付息不還本，其餘借款期間依年金法按平均攤還本息。 聯絡電話：(02轉分機 7320陳江銘 2368陳淑敏 7300陳為芝 2165孫靖中 臺灣銀行 最高500萬 20年 前二年 2.95%固定計息 第三年起 按本行定儲利率指數加1.497%計息（目前為3.175%），每三個月調整一次。 土地及建物設定第一順位抵押權 以年金法按月平均攤還本息，寬限期最長三年 聯絡人及聯絡電話： 林政章(02陳文章(02 交通銀行 以擔保品可貸金額為上限 20年 依本行指數型房貸分級標準表核算（目前分為五級3.43%－5.18%，每三個月調整一次） 土地及建物設定第一順位抵押權 以年金法按月平均攤還本息 客服專線： 0800-058-168 土地銀行 1.擔保放款：以原提供公教住宅貸款擔保之房地，按本行徵授信有關規定查估核定之放款值扣除第一順位公教住宅貸款餘額後之餘值為限 20年 按本行公告指數型房貸指標利率加碼機動計算 1.抵押權設定：無論以擔保放款或無擔保放款辦理者，均應就原提供為公教住宅貸款擔保之房地按核貸金額加二成辦理最高限額第二順位抵押權設定予本行。 2.保證人：(1)以擔保放款辦理者免保證人。(2)以無擔保放款辦理者，應覓本行認可之連帶保證人至少一人。 付息不還本之寬限期最長五年 聯絡人： 總行陳國宏或本行各營業單位放款科 聯絡電話： (02本行各營業單位放款科 2.無擔保放款：扣除擔保放款部分之貸款金額無估價餘值者，應提供原公教住宅擔保之房地為加強保證，每一申請人無擔保放款額度最高以200萬元為限 10年 按月平均攤還 中信局人壽保險處 以擔保品可貸金額為上限 7年 3.67%機動計息 土地及建物設定第一順位抵押權 分期償還方式 本處壽險保戶年繳保費20,000元以上)優惠利率3.17% 聯絡電話： (02分機2404-2409 15年 20年 合作金庫 方案一： 「公教人員住宅整修貸款優惠專案」 依所提供擔保品按本行授信擔保品有關規定覈實評估及訂定。 20年 前二年以年息3%固定計息；第三年起依本行定儲指數固定加碼年息1.6%（目前為年息3.175%）浮動計息。 須提供本人、配偶或子女所有不動產設定首順位抵押權予本行為擔保。 1.依年金法按月本息平均攤還。 2.按月本金平均攤還，利息按月繳交。 3.本金百分之七十依年金法按月本息平均攤還，餘百分之三十到期一次清償。 4.本金攤還得約定寬緩期，最長為七年。 1.「公教人員住宅整修貸款優惠專案」辦理 期限至92年6月30日止。 2.聯絡人： 消金部洪先生 聯絡電話： (02分機818 或洽本行各分行授信部門。 方案二： 「住宅整修貸款」 依所提供擔保品按本行授信擔保品有關規定覈實評估及訂定。 20年 依本行指數型房貸利率加碼標準要點覈實評定。 第一銀行 以擔保品可貸金額為上限 20年 前二年3.41%起機動計息 (依放款指數利率加1.82%) 第三年起3.89%機動計息 (依放款指數利率固定加碼) 土地及建物設定第一順位抵押權(得受理第二順位抵押貸款) 以年金法按月平均攤還本息，寬限期最長三年 客服專線： 0800-031-111分機122 台北銀行 以擔保品可貸金額為上限 20年 限制(二年)提前還款案件： 年息3.2%起 未限制二年提前還款案件： 年息3.3%起 土地及建物設定第一順位抵押權 以年金法按月平均攤還本息 聯絡人： 葉榮璨 聯絡電話： (02分機720 富邦人壽 以擔保品可貸金額為上限 20年 3.87% （指數型利率） 土地及建物設定第一順位抵押權 分期償還方式 1.聯絡人： 賴武煜 2.聯絡電話： (02分機1522 3.保留核貸權利 富邦商銀 依「修繕住宅所需金額」及「本行鑑價七成五扣除一順位貸款餘額」，孰低為最高可貸金額 15年 1.擔保品座落於台北、桃園、新竹縣市者，首二年最低3.49%、第三至七年按4.69%起固定計收。 2.擔保品座落於其他縣市者，首二年最低3.69%