浅析建筑智能弱电系统工程量清单招标.pdfVIP

浙江建筑第23卷第6期2006年6月 浅析建筑智能弱电系统工程量清单招标 王剑波 (慈溪市公共项目建筑中心(局)，浙江慈溪315300) 摘要：工程量清单招标在建筑市场土建承包、发包中已在推行，而在专业跨度大、技术含量高、产品更新周期短的建筑智能 弱电系统承发包中尚处于探索阶段。现以慈溪市家电科技会展中心建筑智能弱电系统招标为案例作浅显的分析。 关键词：建筑经济；工程量清单招标；建筑智能弱电；优点 中图分类号：[TU-9]；TU723．3文献标识码：B 文章编号：1008—3707(2006)06—0074—02 2004年7月1日起施行的《浙江省建设工程造统、智能灯光控制系统、停车场管理系统等智能化子 价管理办法》明确规定：全部使用国有资金投资或 系统。为确保工程建设投资的最优控制，使公共建 国有资金投资为主的大中型建筑工程，必须执行国 设项目收到良好的社会效益和投资效益，我们对该 家标准《建设工程工程量清单计价规范》招标，投标 智能化系统率先采用工程量清单招标。 使用工程量清单和综合单价计价方法。这是工程造 价计价方法改革的一项具体措施，也是我国加入 WTO后与国际惯例接轨的必然要求，是建设工程承 包、发包价的定额计价走向市场形成价格的必然趋 势。为此，我们在慈溪市家电科技会展中心建筑智 能弱电系统承包、发包中率先采用了工程量清单招 标，是一种探索性的尝试。 1工程概况 慈溪市家电科技会展中心位于慈溪市北外环线 图1 慈溪市家电科技会展中心 620 与青少年宫北路交叉El，总占地62 m2，总建筑 256．37 面积39 m2，由三个单体建筑组成：一是展览 2 完善的施工图设计和合理的材料及设备 中心；二是办公会议场所，地上13层，地下1层；三是 选型是成功编制工程量清单的前提 半地下停车场。该工程是一个集办公会议和展览于 一体的专业会展服务中心，是把慈溪家电制造业全面 建筑智能弱电系统工程量清单招标首先必须建 推向世界的一个舞台，用于举办高规格、高品位的国 立在施工图设计已经完善的前提下，因此对施工图 家或国际级的大型科技类会议及各种展览，见图1。 的严格把关，是保证工程量清单编制的准确性，减少 慈溪市家电科技会展中心的功能需求决定了需 工程变更联系单的重要措施。系统工程图纸一般包 要一套与其相配套的高效、完整、可靠的智能化系 括：图纸目录、施工总体说明、系统管线平面图、弱电 统。具体包括：综合布线系统、计算机网络系统、公 井、机房的布置详图、系统配线与端接图，施工图纸 共广播系统、安防监控系统、有线电视及卫星电视系 主要以上述图纸为主，如果图纸上表示不清楚的，要 统、LED显示及触摸查询系统、会议系统、智能卡系 在总体说明或相应图纸中辅以文字说明，文字说明 收稿日期：2005—12—12 作者简介：王剑波(1970一)，男，浙江慈溪人，工程师，主要从事政府财政性投资项目公共建设管理。 ·74· 万方数据 王剑波：浅析建筑智能弱电系统工程量清单招标 是对施工图纸的补充。由于弱电系统是采用集中统 施工招标最高限价(在招标过程中宣布)，对防止串 一的一体化综合设计，因此在进行施工平面图工程 标起到一定的预防作用。 量编制时，对施工平面图纸上反映的各子系统(火 3 实施建筑智能弱电系统工程量清单招标 灾报警系统按规范除外)的工程预埋线管和线槽桥