银行信贷在推动资产泡沫时的作用【荐】.pptVIP

银行信贷在推动泡沫中的作用 0894012206 李荣荣 现状分析： 4万亿经济刺激方案，带来了副作用:银行信贷激增、货币供应量快速上升、资产价格特别是大城市房地产价格随之迅速上涨、通胀预期正在快速形成。 大量的信贷蜂拥而至,必然有部分信贷未流入实体经济而进入股市、房市。 2009年前三季度新增贷款与GDP的比例高达40%,而往年这一比例一直稳定在10%-20%之间。这说明目前的实体经济增长并没有吸纳如此多的信贷资金。这些未进入实业的信贷将引领下一轮的泡沫。 来源分析： 泡沫经济的主要载体：股票和房地产，泡沫经济产生的温床：经济过热 泡沫推动作用：银行信贷非理性扩张 银行信贷能够诱发泡沫的取决因素： 资金的投向和使用效率。 来源分析：房地产市场 房地产开发信贷方面：我国这几年银行对房地产开发企业的贷款增幅很小 房地产融资之道：多依赖卖“期房”或扩大流动资金贷款 现状：考虑自筹资金(主要包括居民购房的消费贷款)和流动性资金，我们可以发现每年上千亿元的房地产开发投资中，约有60%的资金来自银行信贷。 银行信贷在泡沫中起吹大和破灭的双重作用： 第一 吹大 价格偏离 泡沫 银行持有大量的房地产 价格上涨将提高银行资本的规模 改善银行的资本充足率、资产质量和盈利状况 进一步扩大对房地产业的信贷供给 银行信贷在泡沫中起吹大和破灭的双重作用：