附：一般抵押权登记业务应提交的申请资料【荐】.docVIP

附：一般抵押权登记业务应提交的申请资料 一、一般抵押权设立登记 (一)登记申请书； (二)申请人 (抵押人、抵押权人和债务人)身份证明复印件，申请人为单位的还应提交授权委托书及受托人的身份证明复印件； 抵押物为房改房、单位集资房，房产档案内记载了配偶信息的，应提交配偶的身份证复印件；经济适用房（含货币补贴经济适用房）办理购房按揭抵押权登记时，档案内记载了配偶信息的，应提交配偶的身份证复印件。 (三)房屋所有权证； (四)抵押合同； (五)主债权合同(如借款合同、供货协议、反担保协议等)； ※办理反担保业务未收取反担保协议或对有关情况需要进一步说明的，可收取以下材料： 1.借款合同或其他引起担保行为的合同； 2.担保合同（如保证合同）或担保意向书（如担保公司与银行的授信担保协议内容的有关情况）； 3.担保服务协议； 4.反担保合同。 (六)抵押人有权处分抵押房产的资料： 1.行政单位，须提交同级财政部门同意抵押的批复； 2.事业单位，须提交上级主管部门和同级财政部门同意抵押的证明材料(上级主管部门在授权委托书上同意并加盖公章表示的，不再提交。下同)； 3.全民所有制（国有）企业，须提交上级主管部门或国资委同意抵押的证明材料； 4.集体企业，须提交上级主管部门或国资委同意抵押的批复和职代会或职工大会同意抵押的决议的证明材料； 5.有限公司须提交股东会或董事会同意抵押的决议的证明材料；