xx国际建设项目立项投资建设可行性论证报告.doc

国际项目可行性研究报告 PAGE  第  PAGE 198 页 共  NUMPAGES 209 页 汇丰国际项目可行性研究报告 项目解读 经济指标具体数值占地面积439亩绿化率36%容积率2.5 总建面积联排别墅22176平方米高层建筑460300平方米多层建筑47628平方米酒店式公寓26100平方米写字楼74923平方米商业69917平方米超市18198平方米地下建筑面积90300平方米项目位于XX市新浦区苍梧路，属于老城区住宅居住区与新区高档住宅居住区连接地带，既能享受市中心完善的生活配套资源，又具有新区良好景观资源优势。而XX将对项目所在的东区板块进行规划建设，建成后的东区板块将建成集商贸、居住、行政办公为一体的综合性居住区，项目建成后将吸引更多的商务、居住需求。 宏观经济可行性: XX作为苏北经济振兴的重要阵地，城市经济始终保持健康稳定发展；房地产市场进入快速稳定发展阶段，市场发展前景良好；城市宏观经济、产业发展、人均收入水平、城市规划和交通规划等为房地产市场发展提供了发展基础和强劲的市场购买力。 房地产整体市场可行性：XX房地产市场呈现出刚性需求较强的趋势；受地理环境的影响，刚性需求依旧旺盛