存量房交割监管-双方有贷款-房地产交割监管.doc

房地产交割监管 （双方有贷款） 交割监管流程： 当事人 节点 办理事项 需提交资料 转 让 人 签约准备 开立结算帐户 （至少提前一天） 1、身份证件（原件） 2、挂牌凭证 签约日 查询权属状况 转让人支付查阅费30元/套 签约 1、身份证件（原件及复印件） 2、房屋交易收款帐户确认授权书（原件） 转移登记申请 房地产权证书（原件及复印件） 提前还款 1、原抵押借款合同（原件） 2、近期银行还款对帐单（原件） 3、银行要求提供的其他资料 交割清算 领取售房相关凭证 身份证件（原件） 受 让 人 签约日 签约 身份证件（原件及复印件） 转移登记申请 抵押贷款申请 1.户口簿（原件及复印件） 2.婚姻状况证明（原件及复印件） 3.收入证明（原件） 4.公积金帐号（公积金贷款） 5.银行要求提供的其他资料 贷款审批通过 签署贷款合同 身份证件（原件） 交割清算 领取产证及相关购房凭证 身份证件（原件） 注：转让双方还应带好各自私章