巴中市巴州区枣林镇灵云社区建筑风貌改造规划设计项目资料.doc

巴中市巴州区枣林镇灵云社区建筑风貌改造规划设计项目资料 一、项目实施地点：巴中市巴州区枣林镇灵云社区 二、项目完成期限：计划20日历天。 三、参加谈判的设计单位资格要求： 1.参加谈判的设计单位必须具备建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质，同时具有规划编制乙级及以上资质，本采购项目不接受外商投资企业参加。 2.设计单位须具有丰富的城市改造及景区风貌改造设计经验，自2010年至今完成不少于1个改造类设计业绩。 3.项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格，自2010年至今完成不少于1个改造类设计业绩。 4.参加谈判设计单位需自行调研踏勘现场，提供初步设计成果（未中选者无补偿费，费用自理）纳入竞争性谈判中。 进度和质量要求 1、进度要求 阶段 时间 工作内容 调查研究 合同签订后2日内 规划人员前往现场踏勘，进行资料收集和整理工作。 设计评审 调研完成后7日内 巴中市巴州区枣林镇灵云社区建筑风貌改造规划设计通过专家评审。 修改完善 评审后7日内 根据专家评审意见修改完善，形成最终改造规划设计方案，提请区规土委会审议。 成果 规土委会纪要收到4日内 根据规土委会意见进行修改完善，形成最终成果。 2、质量要求 巴中市巴州区枣林镇灵云社区建筑风貌改造规划设计应按国家技术规范、标准、规程和当地有关部门的审批要求及采购人提出的要求，进行项目改造规划设计，向采购人提交最终通过的改造方案。 初步设计成果技术要求 初步设计成果需含以下内容： 1.1建筑风貌篇： 1）根据改造范围内现状建筑的实际情况作以下3种不同的改造设计： 阴灵山景区两个出入口的风貌改造，提供6张的效果图与改造前的出入口作对比； 灵云社区保留古建筑的风貌改造，提供4张的效果图与改造前的出入口作对比； 灵云社区现状民居风貌改造，提供6张的效果图与改造前的出入口作对比； 2）提供改造设计程度分布图一份，注明改造范围内所有建筑的改造设计程度及相应位置； 3）建筑风貌改造需结合当地多种文化的特色，应有5种文化的分析图，并需要在建筑立面上进行表达； 4）对场镇现有五条道路的现状照片进行分析，每条道路提供3张分析图。 1.2景观设计篇： 1）改造范围内的景观设计方案应符合总体规划和建筑风貌改造，提供景观规划总平面图； 2）提供5种特色文化的景观文化主题分析图； 3）提供景观功能分析图与景点命名图； 4）提供不少于4处的重要景观节点设计，提供相对应的透视效果图16张； 5）提供文化性景观构筑单体设计，包含单体的立面图、透视图及尺寸图； 6）根据灵云社区的实际情况进行道路改造，并附上3张道路改造剖面图与道路改造位置图。 1.3远期规划篇： 1）提供远期规划总平面图1张； 2）提供远期规划用地布局图1张； 3）提供远期规划的功能分析图、交通分析图、区域展示图及产业发展引导图各一张。 1.4成果提供要求： 初步设计成果提供A3文本一套，电子光盘一张。 最终设计成果内容技术要求 待成交供应商确定后，成交供应商还应向采购人提交最终设计成果，成果包含内容如下： 1.1建筑风貌篇： 1）根据改造范围内现状建筑的实际情况作以下3种不同的改造设计： 阴灵山景区两个出入口的风貌改造，提供8张的效果图与改造前的出入口作对比； 灵云社区保留古建筑的风貌改造，提供4张的效果图与改造前的出入口作对比； 灵云社区现状民居风貌改造，提供8张的效果图与改造前的出入口作对比； 2）提供改造设计程度分布图一份，注明改造范围内所有建筑的改造设计程度及相应位置； 3）充分考虑大门、现有古建筑、现有居民住宅改造设计措施的可实施性，并附上构造大样图各两张； 4）建筑风貌改造需结合当地多种文化的特色，并在设计文件中具体体现，提供5种文化的分析图，并在建筑立面上进行表达； 5）建筑风貌改造应充分考虑经济性，提供改造项目概算表一份. 6）对场镇现有五条道路的现状照片进行分析，每条道路至少提供3张分析图。 1.2景观设计篇： 1）改造范围内的景观设计方案应符合总体规划和建筑风貌改造，提供景观规划总平面图； 2）提供5种特色文化的景观文化主题分析图； 3）提供景观功能分析图与景点命名图； 4）提供不少于4处的重要景观节点设计，相对应的透视效果图共提供20张； 5）提供文化性景观构筑单体设计，包含单体的立面图、透视图及尺寸图； 6）根据灵云社区的实际情况进行道路改造，并附上3张的道路改造剖面图与道路改造位置图; 7) 结合灵云社区实际情况，充分考虑相关基础设施配套,提供相应分析图。 1.3远期规划篇： 1）提供远期规划总平面图1张； 2）提供远期规划用地布局图1张； 3）提供远期规划的功能分析图、交通分析图、空间结构图、视线通廊图、区域展示图及产业发展引导图各一张。 1.4最终设计成果要求 成交供应商需向采购