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GB220205□□ 中天国际三期盈翠苑酒店式公寓工程 监 理 规 划 企业技术负责人： 项目总监理工程师： 广东省建东工程监理有限公司 2011年7月11日 目 录 一、工程项目概况…………………………………………………………………3 1、工程项目简况……………………………………………………………………3 2、项目组织结构图…………………………………………………………………3 二、监理工作范围…………………………………………………………………3 三、监理工作内容…………………………………………………………………3 四、监理工作目标…………………………………………………………………6 1、质量目标分解……………………………………………………………………6 2、安全生产、文明施工目标………………………………………………………7 五、监理工作依据…………………………………………………………………7 六、项目监理机构的组织形式……………………………………………………9 七、项目监理机构人员配备计划…………………………………………………10 八、 项目监理机构人员岗位职责…………………………………………………10 九、监理工作程序…………………………………………………………………14 1、工程项目监理工作总流程图…………………………………………………14 2、单位工程质量控制监理程序…………………………………………………15 3、隐蔽工程、分部、分项工程签认程序………………………………………16 4、原材料、构配件及设备监理程序……………………………………………17 5、工程测量监理工作程序………………………………………………………18 6、设计变更程序…………………………………………………………………19 7、工程进度控制监理程序………………………………………………………20 8、工程延期监理工作程序………………………………………………………21 9、工程停工、复工监理程序……………………………………………………22 10、工程款支付程序………………………………………………………………23 11、索赔处理程序…………………………………………………………………24 12、工程质量事故处理程序………………………………………………………25 13、工程竣工验收监理程序………………………………………………………26 14、安全生产、文明施工检查监理程序…………………………………………27 15、信息签认程序…………………………………………………………………28 16、合同管理程序…………………………………………………………………29 十、监理工作方法及措施…………………………………………………………29 1、“三控、三管、一协调”的控制方法及措施…………………………………29 2、关键过程和特殊过程的监控………………………………………………33 十一、监理工作制度………………………………………………………………36 1、监理细则编写制度……………………………………………………………36 2、设计交底及施工图纸会审制度………………………………………………37 3、施工组织设计及施工方案的审核制度………………………………………37 4、原材料送检制度………………………………………………………………38 5、试件送检制度…………………………………………………………………38 6、监理日记编写制度……………………………………………………………39 7、现场监理旁站制度……………………………………………………………39 8、项目总监理工程师巡视制度…………………………………………………40 9、现场监理例会制度……………………………………………………………41 10、监理月报制度…………………………………………………………………41 十二、本项目投入监理设施………………………………………………………42 十三、施工阶段监理资料…………………………………………………………43 附表1………………………………………………………………………………46 中天国际三期盈翠苑酒店式公寓工程 工程项目概况 1、项目概况 工程名称：中天国际三期盈翠苑酒店式公寓工程 建设单位：江门市中集天宇房地产有限公司 建设地点: 江门市北新区 （4） 建设规模：总建筑面积33547.5㎡ （5） 工程造价： （6） 结构类型：框支剪力墙结构 （7） 工程质量要求：一次性通过验收 2、项目结构图 建设单位 江门市中集天宇房地产有限公司 设计单位 监理单位 深圳奥意建筑工程设计有限公司 广东省建