房开建安项目管理系统(企业端)说明书.pdfVIP

房开建安项目税收管理系统（纳税人端） 使用说明书 一、登录系统 在“网上申报”登录界面上，点击“房地产建筑业项目税收系统”链接或登陆IE地址： 84/xmgl_webapp/login_nsr.jsp进行登录。 企业登录系统后会看到如图所示登录界面 1 图 1 - 1 登录页面 登陆系统需要输入【纳税人识别号】和【密码】，密码默认为纳税人识别号的后 6 位。 输入纳税人识别号和密码后，点击登录按钮进入系统。其中分为以下几种情况： 1、提示没有做过项目登记无法登陆 （1） 使用本系统的纳税人必须在税务机关做过项目登记，没有登记项目的纳税 人不能使用。 （2 ） 纳税人做过项目登记后 1 天后才能使用系统。 2 、密码输入错误 密码默认为纳税人识别号的后 6 位，进入系统后到【用户管理】－ 【修改密码】 模块可进行修改。 2 图 1-2 欢迎界面 本系统企业端（纳税人端）为包括项目登记管理、报送资料录入、报送资料修改、发票 打印、查询和用户管理等六个模块（见欢迎界面左侧目录树） 以下分别介绍各模块的功能 二、项目登记管理模块 点击【项目登记】进入纳税人登记的项目列表（只供查看不能修改），并可根据项目所 在税务机关和项目所在税务机关的管理编码进行细化查询。如下图所示界面 3 图 1-3 项目登记情况 在项目登记处可以查询到该企业的在税务机关已经做过的项目登记情况，点击某个项目左 侧的【查看】，能够看到该项目的项目登记详细情况。如图 1-4 所示 图 1-4 登记项目详细情况 三、报送资料录入模块 企业需要报送项目所发生的部分信息，主要包括【房源信息、房地产销售明细表】和【建 筑业预缴税款信息】两种信息表。 根据各项目类别房开项目和建筑工程项目选择录入要报送的资料。 4 1、房源信息、房地产销售明细表录入 图 1-5 房源信息、房地产销售明细表项目选择界面 项目名称列表框处列出了该企业在税务机关登记的所有项目，企业在此选择一个项目， 即可对该项目的房地产销售情况进行录入。 选择一个项目后点击【录入】，进入下图界面 5 图 1-6 房源信息、房地产销售明细录入界面 房源信息表录入时，注意表头信息是系统根据所选项目自动获得的，不能修改。 注意：房源信息表录入时 （1）同一栋楼的【楼号】必须相同，否则认定为两栋楼。 （2 ）【单元号】和【楼层】必须为数字。 （3 ）对于房源信息发生变化时可进入修改模块修改，如由未销售变为已销售等。 根据销售明细表内容录入相关信息，其中【开票日期】必须输入，否则无法保存。 图 1-7 房源信息、房地产销售明细录入界面 如果房源为未销售的情况下，则［销售房屋详细信息录入］界面内，不需要填写任何信息， 否则［保存］时，提示如下： 图 1-8 录入销售信息后，提示页面 详细填写各项信息后点击【保存】，提示保存成功，将信息成功保存在房地产销售明细 表中。