济宁市技师学院房产网上竞价拍卖须知.doc

济宁市技师学院房产网上竞价拍卖须知 济宁市技师学院三宗房产（不含土地使用权）拍卖项目通过网上竞价的方式选定买受人，有关事宜公告如下： 1、产权人：济宁市技师学院 2、标的划分：本项目共分3个标的。 标的1为： 商业用房，该批房产位于综合楼一层，混合结构，建筑面积约293.34㎡。 标的2为： 办公用房，该办公楼位于综合楼办公部分2-6层，混合结构，建筑面积约556.12㎡。 标的3为： 住宅用房两套，该两套房产为综合楼住宅部分5层东户和西户（一梯四户型），混合结构，建筑面积共约123.94㎡。 展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。 联系人：吴建平 联系电话：2396776 二、竞买人资格要求 1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织； 2、本项目标的2有优先购买权。 三、工作流程 （一）领取USB认证锁 参加网上竞价的竞买人应携带相关证件到济宁市公共资源交易中心（市招投标中心）综合交易窗口填写“USB认证锁申请表”，办理USB认证锁。 申请人为法人的，须携带：（1）法人单位有效身份证明文件；（2）法定代表人身份证；（3）申请人委托他人代为申请的，应提交委托代理人身份证及授权委托书。 申请人为自然人的，须携带：（1）申请人身份证；（2）申请人委托他人代为申请的，应提交委托代理人身份证及授权委托书。 申请人为其他组织的，须携带：（1）表明该组织合法存在的文件或有效证明；（2）表明该组织负责人身份的有效证明文件；（3）申请人委托他人代为申请的，应提交委托代理人身份证及授权委托书。 上述资料提供原件的同时须提供复印件一份。 （二）竞价报名 报名时间： 2014年3月17日--2014 年3月31日 网上报名系统报名界面登陆方式：登陆我的竞价网上报名 网上报名系统修改报名界面登陆方式：登陆我的竞价修改报名更新报名 网上报名系统取消报名界面登陆方式：登陆我的竞价修改报名取消报名 （三）网上竞价拍卖须知的获取 竞买人通过本拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上竞价拍卖须知。 （四）交纳竞买保证金 竞买保证金的金额：标的1交纳25万元人民币，标的2交纳28万元人民币，标的3交纳6万元人民币。 交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。 交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户账时间为准）： 2014 年4月1日17时前。 户名：济宁市招标投标中心 开户银行：济宁银行股份有限公司运河支行 账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳） 网上报名系统保证金界面登陆方式：登陆我的竞价竞买保证金 咨询电话：0537--2653217（业务） 0537--2870666（技术） （五）优先购买权的获取 1、享有优先购买权的竞买人，携带网上竞价报名系统自动生成的竞买保证金账号、与本次拍卖标的产权人签订的原租赁合同、办理人员身份证及授权委托书等资料原件及复印件一套向拍卖人申请优先购买权； 2、产权人审核申请资料，符合优先购买权授予条件的竞买人，通过网上竞价系统进行优先购买权设置； 3、产权人进行系统设置后，该竞买人须携带系统自动生成的竞买保证金账号、与本次拍卖标的产权人签订的原租赁合同、办理人员身份证及授权委托书等资料原件及复印件一套到市公共资源交易服务中心监督科审核确认。 （六）拍卖起始价、增价幅度及自由竞价起始时间 标的1：人民币壹佰贰拾捌万叁仟元（￥1283000元），增价幅度为：人民币壹万元（￥10000），自由竞价时间：2014年4月2日10时00分--2014年4月2日10时05分。 标的2：人民币壹佰叁拾捌万捌仟元（￥1388000元），增价幅度为：人民币壹万元（￥10000），自由竞价时间：2014年4月2日10时15分--2014年4月2日10时20分。 标的3：人民币叁拾万伍仟元（￥305000元），增价幅度为：人民币伍仟元（￥5000），自由竞价时间：2014年4月2日10时30分--2014年4月2日10时35分。 （七）网上竞价流程 （1）网上竞价系统界面登陆方式：登陆我的竞价网上竞价参加竞价 （2）自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价，自由竞价时限为5分钟。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。 （3）限时竞价阶段：网上竞价系统以4分钟倒计时为竞价时限，如在4分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延4分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次4分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在4 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始