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不动产登记条例的出台新浪乐居讯（记者 孔令薇）12月22日国务院总理李克强签署第656号国务院令，公布《不动产登记暂行条例》，自2015年3月1日起施行。?屡屡突破“最后限期”的不动产登记条例终于出台了。 对此，经济学家马光远向记者表示，不动产登记条例的出台意味着，中国究竟有多少房子这个困扰所有人的问题有可能搞清楚，也将意味着，有这个基础数据之后，房产税等问题的征收也有了基本依据，当然，也意味着有太多房子的官员将不得不想办法处理自己的房产，除非，将官员的房产的多少界定为国家秘密。“《不动产登记暂行条例》的出台，对我国财税制度改革方面的重要意义。条例的推出将加快房地产税、遗产税等税种推出的步伐。” 伟业我爱我家集团副总裁胡景晖说。 　　中国社科院副院长李扬直言，不动产统一登记制度会让房地产市场透明化，这对目前纷乱复杂的住房问题有一定的梳理，“让我们可以明确地知晓社会上有多少套房子？多少人有房子？多少人缺房子？”由此，不仅房地产市场的情况会水落石出，政府也会进行精准的调控。 据中国政府网22日消息，国务院总理李克强签发第656号国务院令，公布《不动产登记暂行条例》，自2015年3月1日起施行。 中华人民共和国国务院令 第656号 ??? 现公布《不动产登记暂行条例》，自2015年3月1日起施行。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 总理　李克强 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　2014年11月24日 不动产登记暂行条例　　 ??? 第一条　为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。　　第二条　本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。　　本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。　　第三条　不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。　　第四条　国家实行不动产统一登记制度。　　不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。　　不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。　　第五条　下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：　　（一）集体土地所有权；　　（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；　　（三）森林、林木所有权；　　（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；　　（五）建设用地使用权；　　（六）宅基地使用权；　　（七）海域使用权；　　（八）地役权；　　（九）抵押权；　　（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。　　第六条　国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。　　县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。　　第七条　不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。　　跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。　　国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。第二章　不动产登记簿 　　第八条　不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。　　不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。　　不动产登记簿应当记载以下事项：　　（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；　　（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；　　（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；　　（四）其他相关事项。　　第九条　不动产登记簿应当采用电子介质，暂不具备条件的，可以采用纸质介质。不动产登记机构应当明确不动产登记簿唯一、合法的介质形式。　　不动产登记簿采用电子介质的，应当定期进行异地备份，并具有唯一、确定的纸质转化形式。　　第十条　不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。　　第十一条　不动产登记工作人员应当具备与不动产登记工作相适应的专业知识和业务能力。　　不动产登记机构应当加强对不动产登记工作人员的管理和专业技术培训。　　第十二条　不动产登记机构应当指定专人负责不动产登记簿的保管，并建