刘宝全向阳丰家园施工组织的设计23楼.doc

施工组织设计目录 一、编制说明……………………………………………………………………………2 二、工程概况……………………………………………………………………………3 三、总体施工方案………………………………………………………………………7 四、施工方案、施工方法与技术措施…………………………………………………9 五、采用新技术、新工艺、新材料……………………………………………………43 六、总体工程质量保证措施……………………………………………………………44 七、风季施工措施………………………………………………………………………45 八、雨季施工措施………………………………………………………………………47 九、成品保护措施………………………………………………………………………50 十、安全、文明施工措施…………………………………………………………… 55 十一、降低成本措施……………………………………………………………………63 十二、质量保证措施……………………………………………………………………64 十三、保证工期措施……………………………………………………………………80 十四、附图附表…………………………………………………………………………83 一、编 制 说 明 （一）、编制依据 1、本工程招标文件、图纸； 2、国家现行施工规范及有关法律、法规等文件； 3、现行建筑、安装等劳动定额； 4、现场踏勘观感； 5、本公司内部文件、管理制度等。 （二）、拟采用国家及地方规范有关资料： 1、工程测量规范GB50026-2007； 2、地基与基础工程施工及验收规范DB23/2003-721； 3、地基与基础工程施工及验收规范DB23/2003-724； 4、混凝土结构工程施工及验收规范DB23/2003-716； 5、砌体工程施工及验收规范DB23/2003-717； 6、设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程； 7、屋面工程技术规范DB23/T702-2002 8、建筑地面工程施工及验收规范DB23/2003-718； 9、建筑装饰工程施工及验收规范DB23/2003-712； 10、建筑防腐蚀工程施工及验收规范JGJ18-96； 11、钢筋焊接及验收规程DB23/2003-716； 12、采暖与卫生工程施工及验收规范DB23/2003-713； 13、通风与空调工程施工及验收规范DB23/2003-719； 14、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88； 15、火灾自动报警系统施工技术规范DB23/T716-2003 16、电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范DB23/2003-720； 17、临时设施标准JGJ146-2004 18、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91； 19、建筑机械使用安全技术规程JBJ33-2012； 20、建委颁发的有关建筑规程，安全、质量等文件； 21、公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件； 22、建设单位提供的有关该工程施工图及有关文件； 23、建设单位对该工程提出的施工工期、质量等要求。 24、黑龙江省建筑安装工程施工技术操作规程 二、工 程 概 况 （一）施工部署： 大庆市承宁房地产开发有限公司向阳丰家园-1#楼、由我单位组织得力的施工技术人员，成立项目领导班子，全面推行严谨、合理、科学的施工管理，对工程进度、质量、安全、文明施工，成本核算等各项指标全方位跟踪，充分调动广大施工人员和管理人员的积极性。 项目管理人员要保持对各施工程序严谨的态度，开工前认真熟悉图纸，加深对图纸的理解，认真做好各分项工程的施工准备工作，确保工程的施工质量，使该工程竣工后，交付给业主，确保让业主满意。 合理组织施工，做好各个工种衔接工作，确保该工程各项目标的实现。为了确保施工进度，2013年4月1日正式施工，2014年11月30日竣工，确保在2014年11月30日交工，以周进度控制月进度，以月进度保证工程按计划完成。 科学管理，保证各种原材料充分利用，要做到工完场清，严把质量关，杜绝返工现象的发生，搞好成品保护工作，延长周转材料使用周期，跟时间要金钱，向管理要效益。 （二）、工程建设概述 向阳丰家园-1#楼，由大庆市承宁房地产开发有限公司投资开发建设，由黑龙江省建筑标准设计研究院有限公司设计。 （三）建筑设计特点 1、本工程建筑平面形式为 “一”字型楼，建筑层数:地上30层，地下1层设备层； 建筑高度:87.5米(结构板顶)；室内外高差：1.2米；建筑层高：地下设备夹层为5.1米，地上一层商服层高为5.1米，2-30层层高为2.8米，电梯机房层高为4.5米。总建筑面积：18421平方米，地下建筑面积：623平方米，地上商服建筑面积：490平方米，住宅建筑面积