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17大模板内浇外板高层住宅楼工程施工组织设计 编制日期：2004年5月10日 编制单位： 目录 第一卷 大模板内浇外板高层住宅楼工程施工组织设计 2 第一章 工程概况 2 第二章 施工部署 2 第一节 施工顺序 3 第二节 时间安排 3 第三节 各项主要指标控制要求 4 第四节 结构阶段流水段的划分 4 第三章 施工进度计划 5 第四章 施工准备 5 第五章 施工总平面布置 6 第六章 主要施工方法 6 第一节 基础工程 6 第二节 结构工程 7 第三节 装修工程 9 第四节 防水工程 9 第五节 水电、暖卫工程 9 第七章 主要工具、机械、设备计划 9 第八章 劳动组织 10 第九章 各项管理措施 11 第一节 技术质量管理 11 第二节 现场施工管理 12 第三节 成品保护措施 12 第四节 安全、消防措施 13 第十章 季节性施工措施 13 第一节 雨施措施 13 第二节 冬施措施 13 第十一章 工期定额 14 第十二章 单方造价和人工、材料计划消耗 14 第一卷 大模板内浇外板高层住宅楼工程施工组织设计 本工程位于城市主要干道南侧，东边已建一栋高层住宅楼，南面是住宅区，西侧为某工厂办公楼，场地较小，但交通较方便，有外循环道路，运输畅通。 本工程为“一”字形大模板高层板式住宅楼，内浇外板剪力墙结构，建筑面积29701m2(包括地下室设备层面积1838m2)，总高46.22m。 住宅楼由三个单元组成。 每单元14个开间，全楼共168户。住房采取6—4—5—5组合，平面尺寸为147.5m*12.46m，设两道伸缩缝。 地下为箱形基础兼设备层，底板厚50cm，外墙厚28cm，内纵横墙厚为20cm和18cm。混凝土为C25。地面以上外墙为预制墙板，纵横内墙为大模板现浇钢筋混凝土墙，墙厚分别为20cm和18cm，混凝土强度等级为C25(第1~7层)和C20(第8~14层)，内隔墙为5cm厚预制钢筋混凝土薄板。 外装修首层为水刷石，其他为干粘石或涂料。内装修顶板满刮腻子喷大白浆，墙面贴塑料壁纸。地面为水泥地面上贴塑料面层。卫生间及厨房分别为瓷砖墙裙、陶瓷锦砖地面和水泥油漆墙裙、水泥地面。 供热方式分上下两段，1~7层为下行上给，8~14层为上行下给，小区设热水交换站。 电源由小区变配电站低压电缆引两路接人本楼配电箱。 在屋顶女儿墙上水平敷设φ8镀锌线作防雷设施，利用墙体垂直钢筋逐层焊接直至基础底板钢筋，作为接地装置。 设统一电视天线和电话插座。 全楼共设六部电梯，倒换停歇、修理时，行人可用北阳台通道通行。 第二章 施工部署 本工程分地上地下障碍物处理、地下管网埋设、基础、结构、内外装修及收尾试运行等几个阶段进行部署。 第一节 施工顺序 第二节 时间安排 3月初至4月上旬(近40d)需将全部障碍物清除干净；上下水、电缆等地下设施改道或铺设完毕；并完成测量放线及办妥勘测规划部门验线手续。保证4月15日开工挖土，6月20日开始主体结构，9月底完成结构工程，10月底前做好屋面工程，同时插入室内湿作业，并将外门窗全部封闭，准备冬施期间做内部装修。 第2年度3月份开始做外檐装修，至6月底全部完工。计划安排一至二个月的收尾和试调工作、8月交付使用，共计工期17个月。具体安排为： (1)清除地上建筑物和地下管沟电缆的迁移约计40d。 (2)地下室工程60d，其中：挖土方9000m3，外运土方8000m3，台班产量240*3=720(m3)，9000+720＝12.5(d)，按14d计；打钎及基础处理6d；垫层混凝土261m3，4d(三班)；底板及墙板钢筋混凝土2100m3，16d(三班)；地下室防水层9d；回填2：8灰土及土方1200m3，10d。 (3)结构工程共15层，钢筋混凝土5710m3，每天完成64m3，按6d一层计，需90d，考虑风雨影响每月增加3d，计99d。 (4)装修工程：室内地面18800m2，45d；墙面17300m2，120d；外装修15000m2，76d。 (5)水电暖卫工程：结构阶段插入预埋，按土建进度提前或跟随安装，穿插进行，未计工期，最后留出安装和检测时间(约一个月)。 (6)收尾工作包括试水、试电、电梯试运转、验收修复等，共约45~60d。 第三节 各项主要指标控制要求 (1)70%以上。 (2)注意安全生产，采取安全标准化措施，避免发生重大伤亡事故，一般事故频率不超过2‰。 (3)合理组织劳动力，控制各阶段的工期要求，达到或超过劳动定额，单方用工控制在4.8工日/m2。 (4)要求成本降低率为5%。 (5)材料节约：水泥节约5%以上，木材节约2%。 (6)现场管理整齐有序，活完场清，做到文明施工。 第四节 结构阶段流水段的划分 (见下表)，确定全