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海珠体育中心 裙楼经营权出租项目招标文件 招标编号：GZTP12ZF026011R1 采购类型：服务类（出租） 采购人（出租方）：广州市海珠区全民健身中心 采购代理机构：广东广招招标采购有限公司 二〇一二年十月目 录 第一章 投标邀请 1 第二章 投标人须知 5 1. 总体说明 6 2. 招标文件 9 3. 投标文件 10 4. 投标总则 11 5. 开标、评标、定标 13 6. 招标服务费 16 第三章 采购人需求 17 一、项目概况 18 二、拟出租经营权的场地介绍及相关要求 18 三、其它要求 19 四、双方的主要职责 19 五、付款方式 20 六、其他 20 第四章 合同（样本） 21 第五章 投标文件格式 28 格式1 投标书 29 格式2 投标一览表 30 格式3 详细报价（可根据实际情况修改） 31 格式4 法定代表人证明书 32 格式5 法定代表人授权委托书 33 格式6 投标资格情况表 34 格式7 投标人商务情况表 35 格式8投标人技术情况表 36 格式9 采购人需求响应表 37 格式10合同响应表 38 格式11 投标保证金退还说明 39 格式12 交纳服务费承诺书 40 格式13 投标人资格声明函 41 格式14资格文件 42 附 件：评标文件 43  第一章 投标邀请 投标邀请 广东广招招标采购有限公司受广州市海珠区全民健身中心的委托，对“海珠体育中心裙楼经营权出租”项目进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的投标人投标。 一、采购项目编号：GZTP12ZF026011R1 二、采购项目名称：海珠体育中心裙楼经营权出租项目 三、采购预算：- 四、项目内容及需求： 1. 项目内容：为全面提供多元化的体育休闲项目，吸引更多的市民参与到体育运动中来，本项目拟对广州海珠区体育中心除主场地外的裙楼部分，实行场地对外出租经营权，增加配套项目和与体育相关产业的经营项目，出租经营权年限为签订合同后5年。本次招标将目前未出租部分裙楼，按楼层分割为4个子包进行招标。 2. 最低租金预算金额(起租金额)： 子包1：一楼（南面、西面）约1050平方米，309.16万元（五年）； 子包2：二楼（北面）约380平方米，86.64万元（五年）； 子包3：四楼（北面）约450平方米，102.6万元（五年）； 子包4：五楼（北面）约450平方米，102.6万元（五年）。 3. 简要技术要求或招标项目的性质：出租经营场地约总数约2330m2，分包招标，投标人经营项目可自行选择如知名体育品牌店、体育康复中心、桌球俱乐部等体育相关经营项目（不得经营棋牌项目）。详见《第三章 用户需求书》 本次招标，投标人可选择其中任意一个或几个包进行投标。 4. 本次招标组织统一现场勘查，勘察活动集中地点：广州市海珠区仲恺路628号二楼，集中时间：2012年10月26日10：00。 五、供应商资格： 1、投标人必须是具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国境内注册的法人； 2、投标人须提供持有体育康复类证书或专业教练证书（不限级别）的合计不少于5人的专业人员证明材料（含劳动合同、资格证书复印件）；注：经营体育品牌店的投标人可不提供本项要求的专业资格教练证明； 3、本项目不接受房地产中介企业参加投标； 4、投标人须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。 六、符合资格的供应商应当在2012年10月16日至2012年11月7日期间（办公时间内，法定节假日除外）到广东广招招标采购有限公司凭企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证的副本复印件加盖公章购买招标文件，招标文件每套售价150元（人民币），售后不退。 七、投标截止时间：2012年11月8日9时30分。 八、投标文件送达地点：广州市东风东路745号紫园商务大厦2003单元。 九、开标评标时间：2012年11月8日9时30分。 十、开标评标地点：广州市东风东路745号紫园商务大厦2003室，广东广招招标采购有限公司开标厅。 十一、招标文件公示/下载：GZTP12ZF026011R1文件 采 购 人：广州市海珠区全民健身中心 地 址：广州市海珠区仲恺路628号二楼 联 系 人：蔡先生 电 话：020招标代理机构：广东广招招标采购有限公司 地 址：广州市东风东路745号东山紫园商务大厦2003室 开户银行：中国工商银行广州市东城支行 银行帐号：3602031409200624988 联 系 人：徐先生、杨先生 电 话：020 传 真：020邮 箱：funghsu@ 广东广招招标采购有限公司 2012年10月16日  第二章 投标人须知  投标人须知 总体说