07基于密度梯度曲线的中国城市地价特征和区域差异_杨奎奇.pdfVIP

第 卷 第 期 地　　 理　　 研　　 究 ， ３１ ９ Ｖｏｌ．３１ Ｎｏ．９ 　 年 月 ， ２０１２ ９ Ｓｅ ｔ．２０１２ ＧＥＯＧＲＡＰＨＩＣＡＬ ＲＥＳＥＡＲＣＨ ｐ 　 基于密度梯度曲线的中国城市地价 特征及区域差异 ， １２ １ １ ２ ， ， ， 杨奎奇 汪应宏 张绍良 赵 清 　 （ ， ； ， ） 中国矿业大学环境与环测学院 徐州 江苏师范大学城市与环境学院 徐州 １． ２２１１１６ ２． ２２１１１６ ： ， 摘要 选取超大型综合性城市以外的全国不同区域和职能类型的 个城市为样本 采用地价 ３３ ， ， 、 密度梯度曲线模型 对其进行曲线回归分析 得出各城市商业 住宅地价的中心值和曲率系 。 ： 数 分析发现现阶段我国城市地价密度梯度曲线总体上符合城市地价变动的一般规律 城市 ； ； 中心地价与城市规模呈正相关关系 曲率系数与城市规模呈负相关关系 商业地价曲线曲率 。 ， 系数比住宅地价曲线曲率系数高 再此基础上对地价梯度曲线曲率系数进行聚类分析 总结 。 出中国城市地价的不同类型特征 另外通过对我国东中西部 个城市样本的地价梯度系数的 ３０ ， 。 统计分析 从空间差异角度发现三类地区的地价呈现不同特征规律 ： ； ； 关 键 词 地价梯度曲线 城市地价 地价类型 文章编号： （ ） １００００５８５２０１２０９１６５２０９ － － － 、