地产相关：安徽六安市市场调研.pptVIP

* 由核心竞争区各项目体量预测潜在客户群量为：39269人 由边缘竞争区各项目体量预测潜在客户群量为：14150人 合计共53419人 按照每千人需商业1136.5平米的标准： 本区域内所需商业面积为：60710.7㎡ 备注：此商业需求量仅为区域内各商品房项目居民需求，并未包含六佛路沿线及周边区域原住民和流动人口。 本区域未来配套商业需求分析 * 本区域未来配套商业商铺缺口 区域未来商业需求量-区域未来项目商业供应量 = 60710.7㎡- 45600㎡=15110.7㎡ 除去区域流动性人口、乡镇人口及未来区域新增项目人口。 区域商业街铺需求缺口达15110.7㎡ * 顺达大市场 项目地址：磨子谭路与佛子岭路交口北 占地面积：约100亩 建筑面积： 80000 ㎡ 物业类型：商铺 综合楼 销售均价：整体出租 市场05年开始运营，是城南早期专业市场，起步较早。 经营业态定位：设有精品区、油漆涂料区、地砖墙砖区、陶瓷卫浴区、管材型材区、木地板门业区、板材区、五金区等 租金水平：沿街门面28元/㎡；内铺二层14元/㎡；三层9元/㎡ 市场招租率：一楼、三楼100%爆满，二楼招租率达98% 2.1-城南专业市场板块分析 * * * * * * * * 一层经营精品区、油漆涂料区、地砖墙砖、家具，约150间商铺 二层经营陶瓷卫浴区、管材型材区、木地板门业区，约200间 三层经营灯饰、太