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房屋建筑施工渗漏处理措施
段美玲
山东省枣庄市台儿庄区住建局 山东 277400
摘要:最近几年来,房屋建筑房屋渗漏现象成为了群众关注的重点,也经常
遭到有居民投诉。由此可见,建筑施工的过程中防渗漏施工技术处在至关重要的
地位,相关的防渗漏技术应在建筑工程中得到充分的发展和推广。探索房屋建筑
施工中的防渗漏施工技术,对于提高我国房屋建筑工程的质量有很大的意义。考
虑到房屋渗漏出现的地方很多、出现的原因也较复杂,本文首先分析了主要出现
的渗漏的地方及其渗漏的原因。然后提出其实切实可行的渗漏解决方法。
关键词:建筑;防渗漏施工;方法
中图分类号:TU7 文献标识码: A
引言
随着我国城镇化的不断深入发展,建筑行业中的施工技术也伴随着建筑业的
发展而不断的进步。但是,在房屋建设的过程中依然存在着一些问题,而房屋的
渗漏问题一直困扰着房屋的建设,尤其是在房屋外墙、屋顶、厨房等地方,一旦
产生渗漏,不仅会给住户的日常生活带来不便,同时对于建筑的耐久性以及强度
都有很大的破坏作用。因此,在房屋的施工建设过程中要进行防漏作业。对建筑
的渗漏问题进行有效的预防。
一、房屋建筑渗漏的原因
1、房屋建筑设计上的纰漏
在对建筑的外墙墙面进行设计时,相关设计人员忽略了建筑防渗工艺的设计
工作。在对建筑外墙墙面进行设计工作时,不但要依照屋面设计的标准进行作业,
同时,需要结合建筑物地区的气候环境与建筑位置进行综合考虑,在建筑施工过
程中,要确保建筑材料选用的合理性、多样性以及针对性。避免因循守旧、与此
同时,在设计建筑的防漏过程中,要进行各个方面的综合考虑,如在保温层上提
高排气口数量的设计,避免空气水分流通不畅导致的房屋缺乏防水功能。
2、施工建设过程中的问题
尽管我国建筑水平在不断提升,但是,对于大多数的建筑企业来讲,在实际
的建设过程中依然存在着操作不规范、施工不严谨的问题,而这些问题极有可能
导致建筑的渗漏。某些企业在实际建设过程中,完全不按照设计方案施工,为了
贪图方面,自己寻找所谓的捷径,结果在很大程度上破坏了建筑的结构和强度。
例如在进行保护屋面结构的混凝土时,由于相关施工人员对工作的不认真态度,
缺乏足够的责任心等,导致混凝土的保浆时间过短或者混入过多的泥浆等,使得
产生的混凝土的强度不达标;在防水过程时,由于施工者不进行严格的操作,造
成防水卷材之间过度的连接和对卷边的处理不恰当,进而导致渗漏;在砌体墙与
墙柱拉结筋时,由于采用了不牢固的连接造成材质配比的不科学性,这样极为容
易造成渗漏问题。
3、房屋建筑材料上带来隐患
当前大都数建筑企业基于价格方面,在进行屋面防水工程的建设过程中,一
般采用沥青为原材料的油毡。但沥青由于自身所存在的一些物理化学特性,对外
界环境的承受力较小,当某些沥青本身材质属性的局限,受外界影响较大。当一
些油毡中的沥青含量过高时,会随着外界环境温度的变化而进行扩张与收缩,这
样对油毡的防水层造成较大的破坏,严重的情况下会导致油毡完全失去防水能
力。而现代化的建筑中采用砖结构的尤其是那些原料成分偏高的沥青,更是随外
界冷暖的变化而产生较大收缩和扩张,对防水层破坏较大,严重时可使其失去防
水功能。而现代房屋建筑已经很少采用砖混结构,大都是基于框架层级结构,中
间墙体采用成块砌筑方式,因此,导致建筑的整体防水性能大大降低,若加上密
封材料的质量不能够得到保证,这样很容易造成建筑物的渗漏
二、建筑施工中渗漏解决方法
1、屋面渗漏的解决方法
一般来说,由屋面所引起的渗漏是一种较为常见的渗漏原因之一。屋面引起
的渗漏主要表现在落水口、天沟以及檐沟等位置出现漏水。针对于屋面漏水的问
题,在进行施工中,要保证防水施工的灵活性,并且结合实际屋面的情况,采用
合理的防水材料与施工工艺,严格按照施工操作规范进行施工。在进行混凝土浇
筑时,要提高混凝土结构的整体强度,并且避免由于混凝土受温度变化的影响,
出现表面裂缝。在屋面的整体强度保证上,施工人员要加强重视,保证防水层不
被重物施压,并且位置合理。
2、砌体外墙缝隙所造成的渗漏解决方法
对于砌体外墙缝隙所造成的渗漏问题来说,主要是由于拉结筋安装的问题,
导致砌筑墙体施工产生问题,进而导致墙体质量受到影响,墙体的缝隙增多。要
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