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关于建筑工程造价审核的技巧与方法探究 陈慧 柳州市住宅专项维修资金管理中心 广西柳州市 545001 摘要：建设工程造价的审核是一门专业性、知识性、技巧性很强的工作，因此需要我们 在工作中不断学习、总结和提高。为了适应社会主义市场经济发展的需要，建设市场正逐渐 向规范化、法制化转变，我们在以后从事建筑工程造价审核时必须遵守国家的法律制度，更 好的做好本职工作。本文就分析了建筑工程造价的原则和具体内容，提出了建筑工程造价审 核的技巧及方法。 关键词：建筑工程造价；技巧及方法 中图分类号： TU723 文献标识码： A 建筑工程造价管理是企业提高经济效益的关键，而造价审核却是检验建筑工程造价是否 合理合格的一个重要环节，做好审核工作需要采用科学的审核方法，并将审核技巧灵活的运 用于审核工作中，确保审核工作能够发挥其为工程造价把关的效应。 一、建筑工程造价审核的原则 1.1做好质量监督工作 工程建筑是一个城市的面容，直接影响城市的美观，而且也是一座城市的标志性建筑， 要经得起风雨洗礼的，要有一定的实用性，能承担其住宅和商用的要求，所以，建筑产品一 定要保证其质量，经得起推敲，只有做好了建筑产品的质量监督工作，才能受到人们的好评， 拥有好的声誉，好的用户，为以后接项目提供途径，无形中为企业积攒人脉，扩大市场规模。 从另一种角度来看，也是为企业节省工程成本的体现，为今后参与市场竞争打下坚实基础， 以便在市场中占有不败之地。而由于对于这种建筑产品没有具体的条文规定，建设标准，因 此给造价成本的审计工作带来很大挑战。所以，在我们工作中，要善于总结在施工中存在的 质量问题，对问题进行分析、概括，并找出解决问题的具体方法，将这些经验都记录存储下 来，为以后的建筑项目所使用。 1.2做好质量保证工作 无论是施工前期准备、施工进行中还是施工后期完成时，都要对其进行质量监控，做好 质量保证工作。制定规范的质量检测体系，建立完善的质量监督管理程序，不定期的对各个 环节进行临时抽查，将检测出的不符合标准的环节进行修改和完善，确保工程质量达标，这 为建筑工程造价审计工作的进展提供了便捷途径。 1.3人性化管理 在建筑过程中，从施工开始到工程结束都是人在操作的，要想保证工程建筑的质量，就 一定要做好对人的管理，所以，人性化管理在建筑施工中尤为重要。在建筑施工过程中，要 做到以人为本，激发工作人员的创造性和积极性，更好地完成项目施工工作。而在人性化管 理的工程建筑中，工程造价的审计工作就需要拥有一批高素质、高技能、经验丰富的专业人 才队伍，要确保工程项目在这样一个健康环境下进展，质量得到有效保证，为企业创造最大 价值。在此过程中，工程造价审计人员要客观对待审计工作，公平合理的完成审计任务。 二、建筑工程造价审核的具体内容 建筑工程中的造价审计的主要工作原理就是将审计理念贯彻于整个项目施工环节，在施 工技术与方法中都要有所体现，通过对所产生的实际成本与之前预期的目标成本进行审核、 分析，及时将产生成本偏差的影响因素找出并给予改正，确保每项工作内容都在预期范围内， 对各个施工环节进行跟踪、监督，确保在目标成本的控制范围内。在对工程造价进行审计的 过程中，要有具体的组织结构，有专门的管理和组织人员，有严格的监督管理制度，制定一 定的奖惩措施。 造价审计的具体内容分为两个部分，一是对套用单价的审核，二是对工程量的审核。套 用单价审核就是先对换算的定额单价进行审核，然后审核换算单位是否准确，使用审核方法 是否合理，接下来是对定额单价进行二次审核，确保最后计算结果准确。工程量的审核就是 确定工程量的误差是正还是负。在实际操作中，土方开挖的高度不大于设计室外高度就是正 误差，这时就可以按照图纸数据进行审核计算。相反的，土方实际开挖高度大于室外高度就 是负误差了，这时就要按实际的尺寸进行测量计算工程量。 三、建筑工程造价审核的技巧及方法 在对建筑工程造价进行审计时，常用到以下三种方法，即经验审查法、重点审查法和全 面审查法，而这些方法都是按照以下步骤进行的： 3.1审计前的准备阶段 工程建筑造价的前期准备阶段的工作内容就是尽可能地收集最全的工程资料，详细掌握 工程建筑相关信息。尽量避免在施工过程中因疏忽、漏计、重计等失误，给工程成本带来损 害，确保工程造价的真实性、准确性。在准备工作期间，首