矿业权评估中尾矿工程折旧问题的几点思考.doc

矿业权评估中尾矿工程折旧问题的几点思考 邓显林 （赣州荣达投资咨询有限公司，赣州341000） ? 摘要：尾矿工程和其它房屋建筑物类资产用途差异大，宜从房屋建筑物中分离出来，单独计算其折旧。尾矿工程的折旧年限，应该充分考虑其设计库容量和被评估的矿权所指向的矿产资源全部开采完所能产生的尾矿量的关系。尾矿工程的折旧应以其库容量为基础计算求得，在评估处理中不应该估算固定资产剩余净值和固定资产净残值，以减少其对评估值的偏差影响。 关键词：矿业权评估 尾矿工程 折旧年限 固定资产剩余净值 固定资产残值 在采用收益途径进行矿业权评估时，通常将固定资产投资分为三大类，即房屋建筑物类、机器设备类和开拓工程类，这三类资产的用途、使用年限各不相同，因此其折旧年限也各异。根据《矿业权评估参数确定指导意见》的建议，固定资产折旧采用年限平均法。根据2008年1月1日实施的《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第60条之规定，除国务院财政、税务主管部门另有规定外，房屋、建筑物类固定资产计算折旧的最低年限为20年。 根据《矿业权评估参数确定指导意见》的建议，按固定资产原值乘以固定资产净残值率估算固定资产净残值。国家税务总局《关于明确企业调整固定资产残值比例执行时间的通知》（国税函[2005]883号）中已明确企业新购置的固定资产在计算可扣除的固定资产折旧额时，固定资产残值比例统一确定为5%。 根据