价值工程在建筑节能方案选择中的应用研究--以南宁地区为例.pdfVIP

2014 6 月 建材 装饰 规划与设计 价值工程在建筑节能方案选择中的应用研究 ———以南宁地区为例 姚铭 （广西南博国际商贸有限公司 广西 南宁市 530022） 摘要：能源短缺是当今和未来世界面临的重大问题之一，我国经济高 发展，能源需求急剧膨胀，建筑能源需求增长 尤其突出。本文是在价值工程常用理论研究的基础上，运用建筑节能的功能分析，结合建筑节能的全寿命周期进行成本计 算的方法，然后对建筑节能方案选择在价值工程理论中的应用研究。主要内容有 综述了建筑节能评价方法的研究现状； 讨论了价值工程在建筑节能方案选择中的应用以及南宁地区建筑节能发展存在问题；最后给出了案例分析。 关键词 价值工程；全寿命周期；成本；建筑 中图分类号： 文献标识码： 文章编号： （ ） TU201.3 B 1673-0038 2014 26-0005-03 引 言 一个建设项目的总成本是工程前期策划阶段、设计阶段、工 随着建筑产业越来越成为国民经济的重要支柱产业，整个建 程实施阶段和工程使用和运营阶段构成的，而决定直接影响项 筑行业也成为促进社会发展和增强国民经济的重要行业。它是 目目标总成本却是建筑产品的设计阶段。因此，要合理降低项目 社会主义发展进步和创造强国经济社会是分不开的，也是相互 建设的总成本就着重要在项目前期策划后的设计阶段进 重点 促进的。价值工程在我国建筑行业特别是在项目建设过程得到 研究和分析，它的设计方案合理程度直接决定项目目标成本 了实际应用中并对整个项目建筑工程产品带来明显效益，让价 65%以上。为此，建议在项目建设实施前要对项目建设全面分析 值工程在建筑 中能充分发挥出其应有的价值，给我们建筑项 并首先确定目标成本，这样对对施工也起控制指导作用。 目带来实实在在经济效益，给人们给社会造出时代建筑精品。 2.3 为了能够大幅度提高投资经济效益，提倡在设计 1 价值工程的定义 阶段应用价值工程 简单来讲，所谓的价值工程就是以某产品或某项作业价值以 70耀90%成本是决定于建筑产品的设计。所以在建筑产品设 及 所利用资源为目标，通过项目实施来找出产品在其相应寿 计方案确定时， 大部分的建造成本已经确定。因此建筑项目的 命期的最低成本，并拥有既定功能，并运用一定的管理技术来达 设计是关键，它直接关系到项目的总成本，也就是总投 。所以 重视了建筑项目设计也就重视了项目投资，也就重视项目未来 到最佳效益。在此所说工程是指为实现提高特定价值的为目标， 进 的各项分析研究活动。所以功能和成本以及寿命周期成了 收益。为此，只有重视项目前期规划和工程项目方案设计以及施 工图设计等方面工作，在项目建成后才能获得最佳经济效益和 主要要素。 2 价值工程对产品节能选择方案的影响 社会效益，并把项目资金充分发挥和有效作用，这就是应用价值 工程的价值所在。 一般来讲，价值工程在施工阶段想提高整个建筑产品的价值 2.4 充分发挥设计师的能动性和创造性，大力提倡在 建筑项目的总成本总体是在项目 肯定是有限的。因为一般来讲， 设计阶段所决定的，根据相关数据显示，设计阶段如果方案优化 设计阶段应用价值工程 得当且方案合理， 成本直接可下降25耀40%，因此，这个数据表 当然，建筑产品设计是一项较为复杂工作，从项目可 性报 明值得我们重视价值工程应用。 意义