赢商共享-北京来福士广场研究报告221316993.pptVIP

* 建筑设计——内部空间 由于面积限制，商场内部通道仅3米。 * 建筑设计——标识系统及卫生间 * 建筑设计——穹顶 * 小品 建筑设计——装饰 通风口装饰 * 项目简介 项目楼层布局 建筑设计 考察总结 * 1、单一动线，单一中庭：本项目单层面积约为5000平方米，针对单层面积较小的购物中心可采取单一动线，单一中庭的设计。 2、大胆夸张造型彰显时尚气息：球体透明中庭，通过连廊与步行街连接，夸张，极具艺术感和表现力，有利于吸引人气。 3、顶层特色餐饮云集：5楼设置丰富餐饮，将人流引向高楼层。 值得借鉴之处 * 北京来福士广场考察报告 2011-3-21 投资及策划部 * 报告提纲 项目简介 项目楼层布局 建筑设计 考察总结 * 项目简介 项目楼层布局 建筑设计 考察总结 * 项目简介 位置 东城区东直门立交桥西南角 发展商 凯德置地 开业时间 2008年底 建筑面积 总建筑面积 96775平方米，其中商业面积29716平方米。 楼层 地上5层，地下2层。B2层与地铁站连通。 * 整个基地由 4 幢独立建筑组成 – 东北角是一幢 90 米高的 21 层办公楼，一幢 5 层的商场裙楼，裙楼之上东面是一幢 17 层的服务公寓，西面则是一幢 75 米高的 15 层住宅板楼。 项目简介——城市综合体 * 项目简介——区位及交通 * 项目简介 项目楼层布局 建筑设计 考察总结 * 项目楼层布局 5F 百味坊 特色餐饮 4F 动感界 时尚服饰 家居家电 特色餐饮 3F 潮尚地 时尚服饰 休闲餐饮 2F 风尚际 时尚服饰 休闲餐饮 1F 明星汇 时尚服饰 珠宝钟表 化妆品 休闲餐饮 B1 荟珍阙 精品超市 生活配套 休闲餐饮、美食广场 B2 地铁 生活配套 * 项目楼层布局——1F * 项目楼层布局——2F * 项目楼层布局——2F * 项目楼层布局——3F * 项目楼层布局——4F * 项目楼层布局——5F * 项目简介 项目楼层布局 建筑设计 考察总结 * 建筑设计——外立面 外立面 商业主入口 办公主入口 从建筑外立面到购物中心主入口、写字楼主入口，都彰显时尚气息。 * 建筑设计——道路景观 * 建筑设计——内部空间 中庭造型夸张，艺术感强，一个中庭打造立体空间。