养老基地可行性分析研究报告.docVIP

唐山湾国际旅游岛国际安养基地项目 可行性研究报告 二〇一一年六月 第一章 概述 1.1 项目简介 1.1.1 项目名称 唐山湾国际旅游岛世界万国城安养基地 1.1.2 项目实施主体 唐山湾国际旅游岛投资有限公司 1.1.3项目地址 项目位于唐山湾国际旅游岛北侧陆域，紧邻祥云岛林场，区 位优越，环境清幽。规划占地7685亩，预计费用为 213 亿元以传说中的“灵龟”?为传奇文化演绎线，倡导“享受生命”的科学养生理念。 1.1.4项目建设规模及内容 人口规模：园区建成时可以为9万老人提供服务，考虑到来此工作、服务人员的因素，预计园区居住人口规模为100万人。 用地规模：规划园区建设用地5030亩，非建设用地 2654亩，总计7685亩。 1.1.5 项目建设工期 本项目建设周期为8年。预计2011年10月前完成可行性研究报告并通过审批，2011年底前完成项目准备工作，2019年底完成项目。 1.1.6 投资估算 本项目总投资预计为213亿元人民币。以多种方式募集项目建设资金： 1、公司投资50亿元； 2、与企业合作的各类养老机构投资10亿元； 3、其他资金来源共计153亿元。 1.2 编制依据 本项目编制过程中遵循三个方面的规定： 1、是老龄服务产业发展依据国家老龄事业规划 （1）《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个