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中南国际商城 可行性研究报告 咨询资质：甲 级 发证机关：湖南省科技咨询协会 国家商业网点建设开发中心市场建设研究所 湖南省新世纪经济专家咨询有限公司 ２００４年２月 目 录 第一章 总 论 一、项目名称 二、项目的由来及背景 三、项目概况 四、项目投资单位基本情况 五、项目可行性论证的主要依据 六、项目建设的原则 七、项目的主要经济技术指标 第二章 长沙市商贸发展概况 一、长沙商贸发展的现状 二、长沙商贸发展目标 第三章 投资项目的战略可行性研究 一、项目的经济地理位置选择 二、项目在长沙商贸发展中的战略定位 三、项目建设的主要目标 第四章 中南国际商城可行性分析 一、中南国际商城的含义 二、中南国际商城建设的可行性 三、中南国际商城的商圈分析 四、政策环境分析 第五章 项目的市场前景预测 一、投资环境 二、市场现状分析 三、长沙市居民消费需求分析 四、价格走势分析 第六章 投资估算及资金筹措 一、投资估算范围 二、估算依据 三、投资概况估算 四、资金筹措 第七章 经济分析与评估 一、经营收入及税金估算 二、总成本费用估算 三、利润估算 四、财务盈利能力分析 五、综合经济效益分析 第一章 总 论 一、项目名称 中南国际商城 二、项目的由来及背景 大型购物中心