职工个人住房公积金保证担保贷款合同.doc

职工个人住房公积金保证担保贷款合同  敬 请 注 意 为了维护您的利益，请您在签署本合同前，仔细阅读如下注意事项： 您已经具有借款购房和担保的法律常识； ⒉您已阅读本合同所有条款，并已悉知其含义； ⒊您已确保提交给住房公积金管理中心的有关证件及资料是真实、合法、有效的； ⒋您已确认自己有权在本合同上签字； ⒌您已确知任何欺诈、违法行为将要承担的相应法律后果； ⒍您将本着诚实、信用的原则，善意签订并依约履行本合同； ⒎请您使用钢笔、毛笔或签字笔工整地填写需要您填写的内容。 合同编号：委贷借字：01委贷借字06735 委贷保字：01-06735-1 贷款委托人：锡盟住房公积金管理中心 锡林浩特 管理部 住所：锡林浩特市经济技术开发区 法定代表人（或授权代理人）：葛韶瑜 电话：8219779 邮政编码：026000 贷款受托人：中国农业银行股份有限公司锡林浩特市团结支行 住所：锡林浩特市团结大街46号 法定代表人（或授权代理人）：乌兰 电话：8285886 邮政编码：026000 借款人：盛自更 工作单位：盟室内装饰工程质量监督管理站 住所： 电话：单位 住宅 手机 保证人：图雅 工作单位：锡林郭勒盟室内装饰协会 住所：宝力根社区 电话：单位 住宅 手机 保证人： 工作单位： 住所： 电话：单位 住宅 手机 借 款 合 同 贷款委托人（甲方）：锡林郭勒盟住房公积金管理中心锡林浩特管理部 贷款受托人（乙方）：中国农业银行股份有限公司锡林浩特市团结支行 借款人(丙方)： 盛自更 丙方为购买 泰和家园 小区 A 栋 104 号自住住房，及同小区 号、建筑面积 平米附属设施（阁楼/车库/车位），总价款共计人民币大写 220000 元（小写 元），向甲方申请住房公积金贷款。甲方依据《锡林郭勒盟职工个人住房公积金担保贷款办法》的规定，委托乙方向丙方发放贷款。为明确各方责任，保证各方的合法权益，根据有关法律、法规，经平等协商，签定本合同，共同遵守。 借款金额、期限及利率 第一条 根据丙方的申请， 经甲方审核同意， 并经乙方审定，甲方委托乙方向丙方发放职工个人住房公积金担保贷款人民币（大写） 52760 元，（小写） 伍万贰仟柒佰陆拾 元。 第二条 借款期限约定为 6 年（ 72 个月）， 即从 2015 年 2 月 3 日至 2021 年 11 月 21 日。此借款期限起始日与贷款支付凭证所载日期不一致的，贷款起始日（即起息日）以首次划款时的贷款支付凭证所载放款日期为准。贷款到期日根据借款期限相应调整。 第三条 贷款月利率为 3.542 ‰，贷款利息自贷款发放之日起计收。 第四条 在合同有效期限内，如遇国家统一调整住房公积金贷款利率，当年每月本息还款额不变，从次年1月1日起重新确定每月本息还款额。 第五条 国家法定利率调整时，甲方有义务直接执行中国人民银行有关规定，不再另行通知丙方。 贷款的发放 第六条 在 01委贷借字06735 号保证合同生效后，甲方授权乙方发放贷款。丙方的贷款，甲方委托乙方用转帐方式直接划 转至售房单位或丙方所在单位或借款人在银行开立的帐户内。 贷款的偿还 第七条 职工个人住房公积金担保贷款采用等额本息还款法。丙方必须从获得贷款的次月开始于每月 20 日前偿还贷款本息。每月归还本息金额为人民币 852.33 元。 第八条 丙方未按合同第七条约定日期还款的，对其逾期贷款本息，从逾期之日起按罚息利率计收利息。罚息利率按本合同第三条载明的贷款利率加收50%执行。 丙方将购房贷款挪作他用的，按罚息利率计收利息。罚息利率按本合同第三条载明的贷款利率加收100%执行。 第九条 贷款本息丙方可采用以下几种方式偿还：现金柜台还款、存折还款、单位代扣、公积金划扣、部分提前还款、一次性清还贷款。 第十条 丙方如一次性清还剩余贷款本金，在没有逾期的情况下，只收当月应付利息及剩余本金。对剩余贷款本金在提前期内利息不再计收，以前各期已付的贷款利息也不因还款期的变化