临沂物流市场调研报告0524.pdfVIP

【临沂物流园专项调研报告】 合肥金玉堂房地产代理有限责任公司 Hefei Kindelity Real Estate Brokerage Co.,Ltd 房 地 产 营 销 服 务机 构 Kindelity Real Estate Brokerage Co.,Ltd 第一部分 临沂物流现状 第二部分 重点个案研究 第三部分 案例借鉴 第四部分 给本项目启示 房 地 产 营 销 服 务机 构 Kindelity Real Estate Brokerage Co.,Ltd 临沂物流现状 临沂物流产业规模大，作为全国著名的商贸名城，临沂拥有得天独 厚的物流业发展优势，物流产业已经成为临沂经济的支柱产业。据统计 局数据，目前在临沂商城内从事货运配载业务的业户达1700多家，配载 线路1200多条,物流企业和个体从业人员13.8万人，建有天源、金兰、林 丰等专业货运配载站场12处，营运车辆2.1万台，大型停车场3处，业务 范围辐射全国各地。 房 地 产 营 销 服 务机 构 Kindelity Real Estate Brokerage Co.,Ltd 金兰物流基地 天源国际物流园 澳龙国际物流园 亚圣物流市场 重点个案研究 金海汇物流市场 交通物流市场 鲁南配载中心 立晨物流园 宝友货运市场 房 地 产 营 销 服 务机 构 Kindelity Real Estate Brokerage Co.,Ltd 金兰物流基地 2007年由兰田控股集团与金湖水泥投资兴建， 项目规划占地443亩，总建筑面积34.7万平方米，总 投资4亿元，以货运配载为主体，项目分为 “货运分 拨配送区、仓储服务区、信息服务区、运力中心和综 合服务区”五大区域，信息配载线路覆盖全国各地， 金兰物流经营的信息网品牌 《金元宝物流信息网》自 09年5月份上线运行，至今已拥有会员2000多家，是 临沂最大的一家物流信息网服务提供商。 房 地 产 营 销 服 务机 构 Kindelity Real Estate Brokerage Co.,Ltd 1、辐射区域：项目设有专门的分拨配送中心，约150家货物托运部、物流公司入 住经营，拥有国内货运专线206条，辐射全国1000多个县市。 2、经营管理模式：以收取物流公司的租金为主，信息软件收费，一点通720每 年。 3、停车场：停车场2万㎡。1-4号停车场能容纳1200余台大型货车。提供金兰物 流智能停车卡，目前已有1700余台货车办理了金兰物流智能停车卡。 房 地 产 营 销 服 务机 构 Kindelity Real Estate Brokerage Co.,Ltd 4、仓储库房：面积约4万平方米，为多层立体仓库，通过盘旋坡道、货梯 运送货物。已有50多家工商企业、批发商户在金兰物流设仓储中心或周转 仓库。 5、其它智能服务：一点通、金元宝网站，金兰信息楼2-6楼是做货源和车 辆中介。 6、租售情况：场地租赁分室内场地、室外大棚和仓储，分别为20—45元/ 平米，10—20元/平米，7—10元/平米。 7、安全保障：物流公司与运输企业或个人签订货品安全协议和赔偿协议 并保留运输公司或个人的详细资料等相关信息的方式用来确保运送货物安 全到达目的地，有GPS定位系统可随时查询车辆货物。 房 地 产 营 销 服 务机 构 Kindelity Real Estate Brokerage Co.,Ltd 天源国际物流园