xxx某酒店建设项目项目可行性论证报告.doc

第一章　总 论 1.1 项目简介 1.项目名称：xxx酒店建设项目 2.项目建设单位：xxx市xxx有限责任公司 3.项目负责人： 4.项目建设地点 xxx酒店建设项目位于内蒙古自治区xxx市xxx，西水消防支队西、654机械园东,占地面积4006平方米。 5.项目建设内容和建设规模： 建筑面积： 地上建筑面积：11956.51㎡； 地下室面积：3275平方米；化粪池面积：54㎡； 总建筑面积：15285.51㎡。其中客房4655.65㎡，客房110间； 建筑层数、高度：地下1层、地上9层，建筑高度42.850米。 工程分类：二类高层。 建筑设计使用年限：3类(50年)。 建筑耐火等级：地上二级，地下一级。 抗震设防烈度：8度。 结构类型：钢筋混凝土框架结构 6.投资估算及筹措资金 总投资7780万元，其中：建设投资7630万元，铺底流动资金150万元。 本项目资金筹措按以下方式进行： 项目单位自筹7780万元； 1.2 可行性研究报告编制依据、指导思想与范围 1.2.1编制依据 1.《中华人民共和国城市规划法》 2.《城市用地分类和规划建设用地标准》（GBJ137-90） 3. xxx市国民经济和社会发展“十二五”规划纲要 4.《xxx市土地利用总体规划》和其他有关专项规划 5.《xxx市城市总体规划》 6.国家计委《建