2015置业示范区绿化工程-合同拟稿.docVIP

欧普置业汾湖理想城项目 示范区外围绿化工程合同书 发包人：有限公司 承包人：绿化工程有限责任公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同，并严格履行。 一、项目基本信息 工程名称：外围绿化工程 工程地点：北地块 工程范围：绿化工程（详见清单），结合施工现场实际情况，进行绿化工程的深化设计、土方造型、苗木采购、运输、种植、安装、验收和养护等工作内容,即包工包料、包现场成品保护、包质量安全和包施工管理等（详见图纸、清单）。 工程期限：本工程开工日期为2014年4月20日，计划竣工日期为 2014年4月30日 ，进场后因发包方原因且经发包人书面延期认可后工期相应顺延。 如因承包人原因导致每延后一天竣工，发包人有权扣除1000元/天的违约金，在支付工程款时集中扣除，但由发包人导致的原因除外。 承包方式及合同金额：本工程结算采用单价固定，工程量按实结算的方式，措施费等其它所有费用已包括在单价中；总合同额人民币 叁拾万元整（￥）（详见报价清单） 技术要求：按照国家及江苏省有关质量检验规范、施工验收规范、评定标准以及业主的生产施工管理制度、质量要求执行。 工程质量：满足设计要求，达到合格标准，一次验收合格率100%。 工程质量必须符合但不限于以下规范验收标准：GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》 《城市园林绿化工程施工及验收规范》（DB11/T212—2003）《城市园林、绿化用植物材料木本苗》（DB11/T211—2003）《城市园林绿化养护管理标准》、（DB11/T213—2003）《江苏省园林绿化工程质量评定标准》苏建园（2000）104 号,江苏省《园林植物栽植技术规程》。机电安装工程规范：JGJ/T16－92《中国民用建筑电气设计规范》；GBJ232－82 《电气装置安装工程施工及验收规范》等标准、规范。国家现行的有关标准和规范的获得由施工方自行解决。 二、发包人权利与义务 发包人委派施工管理，对工程进度，工程质量及施工步骤进行，指导承包人施工，并对质量安全工作进行检查。 负责协调其他分包商及土建总包等单位进行相关的交叉作业。 负责审核承包人申报之施工方案、施工进度、进场苗木的统计及计划清单，并按合同条款约定发放工程款。 负责监督现场的进度、质量、安全、文明施工、环保等工作。 三、承包人权利与义务 承包人项目现场负责人及施工人员必须建立满足业主所要求的现场工程施工、质量、进度、安全文明保证体系等相关工作，所有工程质量、进度、安全由承包人与发包人、监理及土建等各分包商协调,承包人必须根据工程施工规范,每天记录工程并向发包人汇报日工程进度状况,每周提交工程完成情况及下周工作计划。 施工前编制切实可行的施工方案、主辅材和配件的统计及计划清单，由发包人审核通过后方可进行工程的施工。如果不经过发包人同意自行施工，由此造成的损失和责任，由承包人自行承担。 服从发包人对本工程进度、质量、安全、文明施工等现场情况的监督管理，遵守业主和发包人制定的有关现场施工管理安全生产规章制度。承包人承诺精心组织施工，按照合同约定竣工时间完成所有清单和图纸所包括的全部工作。 承包人应严格按照施工技术文件、图纸和国家、市、区有关质量检验规范、评定标准以及业主、发包人相关生产施工管理制度要求进行施工。工程完工后向发包人提供所承担工程范围内的工程竣工文件所需相关资料，并符合业主所需工程竣工文件的整理标准要求。 承包人负责安排足够人手、工程所需的材料设备、机械工具、个人安全防护用品等所有与工程施工相关的因素以配合工地之进度，为本工程配备的主要施工机械设备应在开工前到达施工现场，主要施工机械和设备、材料进退场前需事先征得发包人代表的确认。施工现场周围新建构筑物和地下管网应严格保护，如因施工不当损坏，应由承包人负责修复及赔偿。 成品保护：凡已完工工程产品和进入施工现场一经移交承包人的各类材料，应由承包人承担保护工作。工程未经发包人检查、验收并移交业主以前，承包人应认真负责保护工作，保护期间发生的损失，承包人负责修复或赔偿，发包人不承担任何费用。 施工现场必须做到文明施工、现场整洁、卫生、材料堆放整齐，施工顺序做到成行成块。施工现场做到安全动火、用电、特殊工种持证上岗。承包人有义务无偿提供人员，配合发包人做好各项检查工作。 深入理解施工图纸内容，严格按照有关施工要求进行施工。对本工程的施工质量、场容场貌、技术资料、计划进度、文明施工等工作应遵循发包人公司的规范，接受发包人及监理的检查，并对检查中发现的问题及时进行整改。承