监理规划样本(土建).doc

监 理 规 划 工程名称： 总监理工程师: 单位技术负责人： 浙江东南建设管理有限公司 二0一0年八月 监理规划审批表 编号： ZJDN-QEOR-116-4.0 工程名称 编制人员 监理部 审核 审核人： 年 月 日 （监理部章） 总工程师室审批 审批人： 年 月 日 （公司章） 目 录 一、工程项目概况 3 二、监理工作范围： 4 三、监理工作内容： 4 四、监理工作目标： 6 五、监理工作依据： 6 六、项目监理机构的组织形式： 7 七、项目监理机构的人员配备计划： 7 八、项目监理机构的人员岗位职责： 8 （3）审查分包单位的资质，并提出审查意见； 8 （5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； 8 九、监理工作程序： 11 十、监理工作方法及措施： 20 （二）工程进度目标控制的监理措施 23 （三）信息管理措施 26 十一、监理工作制度 26 十二、监理设施： 30 十三、旁站监理方案： 32 十四、监理部质量记录清单 36 湖州市南浔区行政综合办公楼工程 一、工程项目概况 1、工程项目概况 南浔区行政综合办公楼工程位于南浔城市新区，总建筑面积22364m2，其中地下室2751m2。建筑层数：地下一层，地上十五层，建筑高度：74.6 m（女儿墙顶）。 结构形式：基础采用大直径钻孔灌注桩--梁板式筏基；主体采用框架—剪力墙体系，建筑结构等级为一级，地下室及屋面防水等级为Ⅱ级。人防地下室的抗力等级为核B5级，防火等级为丙级。 本工程±0.000相当于黄海标高4.05m，室内外高差800mm。框架填充墙外墙为250厚加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑；地下室内采用250厚水泥多孔砖，M5水泥砂浆砌筑；地面以上框架填充内墙为240厚加气砼砌块。 本工程屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年，设防做法为：钢筋砼柔性防水屋面：二道高分子防水卷材，一道高分子防水涂膜。 外门窗一般采用中空夹胶钢化玻璃，热阻断型铝合金门窗，空气层9厚，外立面采用普通玻璃饰面。 2、项目各方主体： 建设单位：湖州南浔城市新区建设投资有限公司 设计单位：中联 程泰宁建筑设计研究院 勘察单位：湖州建院岩土工程勘察有限公司 施工单位：浙江华煜建设工程有限公司 监理单位：浙江东南建设管理有限公司 3、项目建设时间计划：2007年11月---2009年11月 4、项目实施难点及实施中注意事项： 本工程为高层办公建筑，属一类公共建筑，单体工作量大、面积大、工程结构较为复杂，具有以下工程特点： 1）、施工工期紧：本工程要求在2008年10月前主体结顶进入装饰及二次装修工作。因此在施工中要搞好协调工作，创造足够的工作面和充分时间给各工种施工。 2）、工程质量要求高：达到现行国家验收标准的合格等级，确保“钱江杯”、争创国家优质工程奖，施工现场确保被评为“省安全文明标化工地”。 3）、结构较为复杂：（1）为框架剪力墙结构，采用片筏承台下桩基，地下 室为满堂基础，地下室底板厚度大，对砼浇筑提出了较高的要求；（2）土方开挖深度超过5米，对围护体系，排水和土方开挖提出了高要求，因此要督促施工单位做好深基坑支护的设计与论证工作，确保基坑施工安全；（3）主体结构局部为高度超过8米的现浇砼框架梁板结构体系，对承重支模架系统及钢筋、砼施工提出了高要求；（4）施工时应按设计要求对外墙、铝合金窗、屋面等做好建筑节能保温工作。 4）、在各主要分部工程施工前，必须编制打桩工程、土方支护及开挖工程、基础及地下室工程、主体工程、安装工程、装饰工程等监理实施细则并严格按照细则实施。 二、监理工作范围： 根据工程监理合同的规定，该工程项目的监理工作范围为施工阶段全过程监理。 三、监理工作内容： 根据工程监理合同的商定及业主所委托的权限范围，具体工作内容如下： 施工准备阶段： 根据土建合同或经业主方同意，审查确认分包单位的技术资质。 监督、检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度。 认真复核施工图，参加施工图会审，提出修改意见或建议。 协助业主与施工单位编写开工报告。 审查承包单位的施工