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第 3 章 设施选址及其评价 基本内容 §3.1设施选址的意义及步骤 §3.2影响场址选择的主要因素 §3.3选址的评价方法 §3.1设施选址的意义及步骤 §3.2影响场址选择的主要因素 §3.3选址的评价方法 总距离成本表 距离成本新表 二、综合因素评价法 1.加权因素法 1）对场址选择涉及的非经济因素赋以不同的权重，权重大小为1-10。 2）对各因素就每个备选场址进行评级，共分为五级，用五个元音字母A、E、I、O、U表示。各个级别分别对应不同的分数，A=4分、E=3分、I=2分、O=1分、U=0分。 3) 将某因素的权重乘以其对应级别的分数，得到该因素所得分数，将各因素所得分数相加，分数最高者为最佳场址方案。 * * 一、概述 1、设施选址的任务和意义 2、选址的类型和过程 类型：单一设施选址、综合设施选址 过程：地区选择、地点选择 二、场址选择的步骤和主要内容 主要分为三个阶段：即准备阶段、地区选址阶段、具体地点选址阶段。 第二篇：生产系统的设计 根据选址因素， 评价对象区域 企业的活动范围 产品/服务特性：所需资源、生产方法、需求量、市场（顾客）、价格等 最 终 方 案 的 确 定 所选区域内， 特定地区的选定 确定评价基准（比如，费用、利润等） 确认相关的主要选址要素（比如，市场、原材料、劳动力等） 提出多个方案 根据评价基准和模型，选优（评价方法） 特定地区内， 具体场地的选定 土地价格、地形、大小、公用设施的可用性、排污处理容易性、道路以及相关法规等 设施选址流程图 设施选址报告包括以下内容： (1)场址选择的依据(如批准文件等) (2)建设地区的概况及自然条件 (3)设施规模及概略技术经济指标 (4)各厂址方案的比较：包括自然条件比较、建设费用及经营费用比较、环境影响比较、经济效益比较等 (5)对各场址方案的综合分析和结论 (6)当地有关部门的意见 (7)附件 一、地区选址应考虑的因素 1.市场条件 2.资源条件 3.运输条件 4.社会环境 二、地点选址应考虑的因素 1.地形地貌条件 2.地质条件 3.占地原则 4.施工条件 5.供排水条件 三、影响设施选址的经济因素和非经济因素 其他 其他 10.供应、合作环境 10.各类服务及维修费用 9.地区的教育服务 9.资本市场和流动资金 8.同一地区的竞争对手 8.税率、利率和保险 7.发展机会 7.建筑和土地成本 6.城市规划和社区情况 6.零配件从供应点运来的成本 5.文化习俗 5.产品运至分销点成本 4.气候和地理环境 4.劳工成本 3.环境保护要求 3.水资源及其供应 2.政治环境 2.动力、能源的供应及成本 1.地区政府政策 1.原料供应及成本 非经济因素 经济因素 明确主要影响因素; 明确时,应根据具体情况. 服务业更应考虑和顾客的距离以及聚集效应 聚集效应:受聚集于某地的几个公司的吸引而来的顾客总数,大于分散在不同地方的这几个公司的顾客总数. 设施选址的影响因素之间的权衡与 取舍 一、根据成本因素的评价方法 1.重心法 基本思想：是在确定的坐标中，各个原材料供应点坐标位置与其相应供应量、运输费率之积的总和等于场所位置坐标与各供应点供应量、运输费率之积的总和。 目标：使运输成本最小。 该模型可用于工厂、车站、仓库或零售/服务设施选址。属于静态连续选址模型。 选址因素：运输成本（运输费率和运输量）。 问题描述：设有一系列点分别代表供给点和需求点，各自有一定量货物需要以一定的运输费率运向位置待定的仓库（或从仓库运出），该仓库如何选址？ 重 心 法 设Zi为从i地（xi，yi）运至工厂所在地（ x，y）的运输费用；ri为单位原材料单位距离的运输费用；qi为原材料运输量，则： di为从i地至工厂的直线距离 且 总费用Z为： 为使费用最小，分别对x和y求导，令 得： 采用迭代的方法进行求解，求解的步骤如下： 写成迭代式进行求解： 1）给出上式的初始条件，即假设的场址初始位置（x(0),y(0)） 2) 令k＝1，利用距离的公式，求出di (0)。 3) 利用总费用的公式，求出总运输费用Z(0)。 4) 令k＝k+1，利用迭代的公式。求出第k次迭代结果。 5) 代入距离公式，求出di(k)，利用总费用的公式，求出总费用Z(k)。 6) 若Z(k) Z(k-1)，说明总运费在减少，返回步骤（4），继续迭代，否则说明（x(k-1),y(k-1)）为最佳，停止迭代。 重心法的简化方法 某机器制造厂