长丰县朱巷敬老院（二期）1~4#宿舍楼工程.doc

长丰县朱巷敬老院（二期）1~4#宿舍楼工程 控制价及招标文件变更 各投标单位： 一、本项目控制价为：叁佰肆拾陆万元整（346万元）。 二、招标文件变更 （1）招标文件第36页评标办法前附表四（商务标详细评审指标表）第6项第二栏“单位工程投标报价如对人工费进行调整的，人工费调整部分的数额一律不得为负值。”修改为“单位工程投标报价人工费调整部分一律按16元/工日进行调整”。 （2）招标文件第38页评审标准第12.3.2.2条 “是否低于成本价的判定方法……合成光盘评标系统不能进行正常评审的、修改工程量清单、工程量的精确度与招标文件不完全一致的、开标时商务标无报价的或无商务标投标函的、未提交投标保证金和诚信保证金的除外”。修改为 “是否低于成本价的判定方法 特别说明：本次招标成本价考核指标以人工费合价、措施费（二）合价及工程量清单综合单价为对象。有下列情形之一的，商务标均作废标处理，不参与基准价及中位数值的计算： 1、投标单位对计价光盘中的工程量清单（工程数量、序号、编码及“*”号等）进行擅自修改的，工程量精确度与招标文件不完全一致的。 2、加星号清单项中有任何一项综合单价报价小于预算综合单价65%或大于预算综合单价的；未加星号清单项中综合单价报价小于预算综合单价65%的项数超过17项的。 3、人工费合价小于预算人工费合价65%或大于预算人工费合价的。人工费合价（含人工费调整部分）以标段内所有单位工程的《规费和税金清单计价表》中养老保险费的取费基数合计金额和所有单位工程的《单位工程造价汇总表》中人工费调整合计金额之和为考核对象。 4、措施费（二）合价小于预算措施费（二）合价65%或大于预算措施费（二）合价的。措施费（二）合价以标段内所有单位工程的《措施项目清单计价表(二)》中技术措施费的合计金额为考核对象。 成本考核合格判定标准：人工费合价、措施费（二）合价及各级考核指标必须同时合格，成本考核才算通过。 一、人工费合价成本价考核办法： 人工费合价小于中位数值90%的，应评定此项成本考核不合格。 二、措施费（二）合价成本价考核办法： 措施费（二）合价小于中位数值90%的，应评定此项成本考核不合格。 三、工程量清单综合单价成本考核办法： （一）一级指标（项目编码后带“***”标记的清单项，共有16项）具体考核的清单名称见分部分项工程量清单。 经评审，上述16项考核项中有5项及以上综合单价报价低于中位数值93%的，或有3项及以上报价低于中位数值88%的，或有1项及以上报价低于中位数值83%的，该级指标成本价考核不通过。 （二）二级指标（项目编码后带“**”标记的清单项，共有85项）具体考核的清单名称见分部分项工程量清单。? 经评审，上述85项考核项中有28项及以上综合单价报价低于中位数值91%的，或有14项及以上报价低于中位数值86%的，或有1项及以上报价低于中位数值81%的，该级指标成本价考核不通过。 (三)三级指标（项目编码后带“*”标记，共有129项）具体考核的清单名称见分部分项工程量清单。 经评审，上述129项考核项中有43项及以上综合单价报价低于中位数值86%的，或有22项及以上报价低于中位数值81%的，或有1项及以上报价低于中位数值76%的，该级指标成本价考核不通过。 人工费合价、措施费（二）合价及工程量清单考核项各级指标中位数值的计算方法：首先，分别对所有投标人人工费合价、措施费（二）合价及分部分项工程量清单综合单价去掉一个最高价、去掉一个最低价，以剩余报价的算术平均值作为基准价（投标人数≤5家的直接计算平均），在基准价107%以上的所有投标单位报价全部作为一组，在基准价107%（含107%）至基准价97%（含97%）之间的的投标单位报价各自成为一组，在基准价97%以下的所有投标单位报价全部作为一组。然后，对各组内的所有考核项报价计算算术平均值，将得出的算术平均值作为各组的组值从高到低进行排序，位于总组数中间位置的组值为中位数值（偶数时，取中间两组组值的算术平均值为中位数值）。计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入。 在上述考核指标中，如人工费合价的中位数值大于预算价90%的，或措施费（二）合价的中位数值大于预算价90%的，或一级指标的某考核项中位数值大于该项预算单价92%的，或二级指标的某考核项中位数值大于该项预算单价90%的，或三级指标的某考核项中位数值大于该项预算单价85%的，则分别对其对应的原考核项中位数下调5个百分点作为新的中位数，重新进行考核。 说明：13.3.2.2本项各款所指的“所有投标人”是指提交投标文件并参与了开标的所有投标单位（投标报价高于或等于控制价的、加星号清单项中有任何一项综合单价报价小于预算综合单价65%或大于预算综合单价的、未加星号清单项中综合单价报价小于预算综合单价65%的项数超过17项