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物业管理有限公司2012年工作总结.pdf
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西宁伟业物业管理有限公司常州分公司
中凉项目部
2012年度岗位述职报告
姓 名： 王兆军
部 门： 物业部
岗 位： 项目经理
日 期： 2012年12月12日
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中凉项目部2012年度工作总结
尊敬的公司领导：
2012年，物业公司中凉项目部在各级领导的关怀与支持下，在全体员工的配合与努力下，物业
服务工作进入了寻求发展重要而关键的一年。一年以来，我们从大处着眼，以小处入手，紧紧围绕
做好地产售后服务的核心目标，努力打造伟业物业自主品牌，加强内部管理，着力信息沟通，以提
升服务绩效为指导思想来展开一系列的工作。在过去的一年里，其中有值得我们书写的成绩，但是
也存在不少问题，现就中凉项目部2012年度工作完成情况汇报如下：
一、物业公司年度各项工作完成情况
（一）2012年度物业公司整体经营工作完成情况：
中凉项目部自2012年1月1日截至2012年度12月12日总收入63000（中凉地产商铺补贴）
+810117（中凉）+527213（新地）=1400330元；总支出为945717（中凉）+637237（新地）=1582954
元。利润为-182624元。统计如下表所示：
1、伟业臻品完成经济指标
类 别 项 目 金额（元） 备 注
物业费收入 63000（地产补贴商铺）+463887=526887
停车费收入 266461机+19776非+10000临时=296230
收入
场地租金电费收入 50000（移动、联通、物业用房）
合计 873117
管理费用 945717
支出 其他费用
合计 945717
利润 -72600
说明：详细收支明细年度收支平衡统计表。
2、新地中心完成经济指标
类 别 项 目 金额（元） 备 注
物业费收入 440716+70225
停车费收入 6600
收入
垃圾清运费收入 9672
合计 527213
管理费用 637237
支出 其他费用 0
合计
利润 -110024
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说明：详细收支明细年度收支平衡统计表。
（二）2012年度经营目标完成情况：
1、项目交付率：
（1）臻品花园2012年度（截止到2012年12月12日）应交房461套，实457交房
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