a日照五莲综合版1215.pptVIP

塑造复合的公共中心，包括高档商务酒店、旅游服务中心、总部办公中心、体育休闲疗养中心、滨水高档居住社区和滨水商业街等功能。 打造综合性的产业服务带，包括行政商务办公、产业综合服务中心、商业综合体等功能。 分片推进产业园区的建设，形成包括产业组团、生活组团、产业服务组团相对完整的产业单元。 规划区最终将形成四带一心一轴一环多点的空间结构。 总部 办公 体育、休闲、疗养 旅游 服务 商务酒店 滨水居住 滨水商业 行政、商务 办公 产业服务中心 商业 综合体 居住商业组团 新材料（建筑材料为主） 建筑材料 汽车 建筑材料 组团 服务中心 汽车及汽配 汽车及汽配 汽车 组团 服务中心 组团 服务中心 食品、服装、机械加工综合园 组团 服务中心 现代物流 临港产业 （机械加工、家电生产及组装） 临港产业 （机械加工、家电生产及组装） 组团 服务中心 高新制造业（集成电路、光电） 临港装备制造业 组团 服务中心 组团 服务中心 高新产业（电子信息、通讯） 高新产业（电子信息、通讯） 组团 服务中心 依据现状水网体系和已建路网拉开建设框架，打通山水之间的廊道，通过道路绿化补充，构建规划区的主要景观格局。 滨湖综合 服务中心 Ⅰ.空间结构 规划设计 Ⅱ.土地利用 规划设计 规划用地汇总表 用地代码 用地性质 面积(公顷) 比例（%） R R2 二类居住用地 744.37 1053.67 13.93 19.72 Re 普教设施用地 102.96 1.93 R2+C2 商住用地 206.34 3.86 C C1 行政办公用地 7.00 677.81 0.13 12.69 C2a 商业服务业用地 111.65 2.09 C2a+C2b+R2 商业性办公+公寓混合用地 58.48 1.09 C2b+C1 产业综合服务用地 31.73 0.59 C2b+C6 办公研发混合用地 112.54 2.11 C25 旅馆业用地 10.97 0.21 C3 文化娱乐用地 24.93 0.47 C4+C2 体育休闲+疗养混合用地 30.51 0.57 C5 医疗卫生用地 22.89 0.43 C6 研发孵化用地 156.37 2.93 C2a+C3+G1 商业+娱乐+公园混合用地 110.74 2.07 M C6+M1 研发型产业用地 161.12 1914.07 3.02 35.82 M1 一类工业用地 1752.95 32.81 U U 市政公用设施用地 11.56 11.56 0.22 0.22 W W 仓储用地 119.36 119.36 2.23 2.23 G G 绿地 726.00 726.00 13.59 13.59 S S 道路广场用地 840.50 840.50 15.73 15.73 建设用地总计 5342.97 100.00 E E1 水域 204.93 956.67 21.42 100.00 　 备用地及其它用地 751.74 78.58 非建设用地总计 956.67 100.00 规划区用地 6299.64 　 Ⅲ.支撑系统 规划设计 材料产业园：4.21KM2 汽车及汽车配件产业园：4.24KM2 食品、服装、机械加工综合园：2.27KM2 机械加工、家电生产及组装产业园：3.57KM2 现代物流园：1.19KM2 装备制造产业园：1.45KM2 高新制造业：1.79KM2 高新产业园：1.61KM2 制造业 新材料（建筑材料为主） 建筑材料 汽车及汽车配件 食品、服装、机械加工综合园 现代物流 机械加工、家电生产及组装 高新产业 （电子信息、通信） 生产性服务业 总部办公 产业服务中心（创业、咨询、培训等） 总部办公：0.22KM2 产业服务中心：0.47KM2 研发、孵化、办公、公寓:3.64KM2 1.产业布局 高新制造业（集成电路、光电） 临港装备制造业 晋中南运煤通道 日潍高速公路 城市主干路 城市次干路 支路 疏港通道 2.道路交通系统 Ⅲ.支撑系统 规划设计 行政中心、管委会 企业商务办公 行政广场 金融服务 总部办公 综合服务 中心湖综合服务区 行政商务办公 总部办公区 星级酒店 休闲娱乐商业 酒店主体 高档客房 娱乐休闲 休闲娱乐岛 滨水商业、娱乐综合体 酒吧娱乐街 3.公共服务体系 Ⅲ.支撑系统 规划设计 政府办公 滨水休闲商业 星级酒店 滨水总部 综合服务 生产配套 中心湖综合服务区 行政商务办公 总部办公区 星级酒店 休闲娱乐商业 产业服务中心 产业组团服务中心 会议培训中心 创业服务中心 展销中心 信息咨询服务 中介服务 市场分析 研发、孵化、公寓 商务酒店、汽车展示、商务办公、公寓 研发、孵化、办公、汽车展销、公寓 研发、孵化、办公、技术交