_买卖不破租赁_的法理困境及其出路.pdfVIP

第 卷 第 期 顺德职业技术学院学报 7 3 Vol. 7 No. 3 年 月 2009 9 Journal of Shunde Polytechnic Sept. 2009 问题探讨 “买卖不破租赁”的法理困境及其出路 高 健 （江苏苍梧律师事务所， 江苏 连云港 222000 ） 摘 要： 从 “买卖不破租赁” 的确切含义入手， 分析了该原则中所涉的买卖合同与租赁 合同两种合同关系， 以及 “买卖不破租赁” 中特殊的概括转移关系， 进而提出了 “ 自然 同意” 与 “ 自然承受” 的概念。 并从多个方面分析了 “ 自然承受” 对受让人的不利， 以 及 “买卖不破租赁” 中的 “ 同等条件” 对买卖双方的影响， 指出了其中