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/ 司法考试民法复习：情势变更 司法考试民法复习：情势变更。本文中，小编对合同法高频考点情势变更的要点进 行了整理，供广大司法考试考生参考。 《合同法解释（二）》 第二十六条 合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的，非 不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人明显不公平 或者不能实现合同目的的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应 当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。 情势变更的适用条件：①须有不属于不可抗力或者商业风险的情势异常变动的 事实。主要包括等价关系的严重破坏（如严重的通货膨胀，原材料价格的大幅上涨） 和合同目的不达（如政府经济政策的调整）两种类型；②情势变更须发生在合同成 立后履行完毕前。③情势变更的发生不可归责于当事人。④情势变更是当事人于缔 约时所不可预见的。⑤情势变更使继续履行原合同将显失公平，有违诚实信用原则。 ⑥应当经高级人民法院审核。必要时应报请最高人民法院审核。 【例一】2008 年 1 月1 日，甲给乙借款100 万美元，无利息，约定乙于2010 年返还甲 1000 万卢布。合同订立时美元与卢布的比率为一比十，临近还款时，卢布 大幅贬值，美元与卢布的比率为一比五十。此例中：卢布币值的狂跌，构成情势变 更，甲有权请求变更合同。 【例二】武汉煤气公司与重庆仪表厂于1991 年 1 月签订购买 1 万台煤气表的合 同，约定每块煤气表价格40 元，交货期限为 1993 年 1 月。当时，制造煤气表的原 材料铝的价格为每吨4 千元。1992 年春天，有一位老人在中国的南海边画了一个圈， 铝的市场价格暴涨为每吨 1 万 6 千元。此例中：铝的价格大幅上涨构成情势变更， 继续按照原合同履行，将会导致重庆仪表厂的生存毁灭。 【例三】钟某于2008 年 1 月与东风汽车公司签订买卖合同，约定钟某购买200 台C5 小汽车，用于北京经营出租。合同订立后，汽车交付前，北京市政府公布新 增汽车排放标准，C5 小汽车按照新的规定不能上路运营。此例中：由于政府的政策 调整，钟某订立合同的目的不能实现，构成情势变更，钟某有权请求法院解除合同。 法律 敎育 网 【例四】2008 年7 月1 日，北京国安足球俱乐部与职业球员钟某签订合同，约 定国安雇佣钟某 10 年，年薪500 万元。2008 年 8 月1 日，钟某在中场休息时因饮 用了球迷送的饮料，发生中毒，丧失运动能力。 / 【例五】炊具生产企业甲与乙商场签订高压锅买卖合同，约定每个高压锅价格 80 元。合同订立时，制造高压锅的钢材价格已经由每吨3000 元上涨到9000 元，甲 误以为钢材的市场价格为3000 元每吨。此例中：①甲可以重大误解为由撤销合同； ②如果甲的错误是因为乙的欺诈发生的，甲可以欺诈为由撤销合同；③如果乙利用 了自己的优势，或者利用了甲的无经验、轻率，使合同于订立时显失公平，甲可以 显失公平为由撤销合同。④甲唯独不能依照情势变更有所主张，因为时间对不上。 【例六】钟某将自己的房屋以20 万元的价格出卖给李某，钟某交付房屋且办理 了过户登记，李某支付了全部价款。此后，温州炒房团在政府保 9％增长措施的配 合下，半年内使房屋价格翻了两番（假设货币无相应幅度贬值）。此例中：情势变 动固然异常，但合同已经履行完毕，钟某不得主张情势变更。 【例七】某培训学校因克扣拖欠老师工资，教师因此集体罢课，导致数百名培 训学员不能如期上课。此例中：情势的变动可归责于该培训学校，其不得援用情势 变更请求解除与学员的培训合同。而是应当对学员承担违约责任，学员如果忍无可 忍，倒是可以依照《合同法》第94 条的规定解除合同。 【例八】地王“房地产开发公司因为资金链断裂，在建工程中途停工，不能按照 合同约定于2009 年3 月1 日向业主交付房屋，”地王“公司于2010 年7 月1 日起诉， 请求法院适用情事变更，解除与500 名业主的房屋买卖合同。理由是自2009 年 3 月至2010 年 6 月期间，建材的价格上涨了五倍。此例中：”地王“公司迟延履行期间 发生情势异常变动，地王无权援用情势变更，因情势变更可归责于它。 【例九】钟