基于价值工程及模糊数学理论的绿色建筑投资决策研究.pdfVIP

第32卷　 第3期 吉　 林　 建　 筑　 大　 学　 学　 报 Vol.32　 No.3 2015年6 月 Journal of JilinJianzhu University Jun.2015 基于价值工程及模糊数学理论的 绿色建筑投资决策研究 安玉华　 杨海龙 (吉林建筑大学管理学院,长春　 130118) 摘要:本文在绿色建筑投资决策阶段引入价值工程理论,依据我国《绿色建筑评价标准》中对绿色建筑评定的规定, 建立了绿色建筑评价指标体系,并采用模糊综合评价法对绿色建筑方案中需要考虑到的功能、附加成本及价值进 行量化分析,初步建立了基于价值工程及模糊数学的投资决策模型,为企业提供了一套简易可行的绿色建筑投资 决策方法. 关键词:绿色建筑;评价指标;价值工程;模糊综合评价 中图分类号:F407.9　 　 　 文献标志码:A　 　 　 文章编号:2095-8919(2015)03-0084-05 Green Building Investment Decision-making Research Based on the Value Engineering and Fuzzy Mathematics Theory AN Yu-hua,YANG Hai-long (School of Management,Jilin Jianzhu University,Changchun,China　 130118) Abstract:This article introducing the theory of value engineering in the green building investment decision-mak- ing stage.In terms of Green Building Evaluation Standard for green building assessment to establish the evaluation index system of green building ,and bring to thefuzzy comprehensive evaluation methodfor green building scheme in thefunctionoftheneedtobetakenintoaccount, additionalcostandvaluetodoaquantitativeanalysis. Prelimi- nary established the investment decision -making model based on value engineering and fuzzy mathematics that provided a set of simple and feasible green building investment decision method for enterprise. Keywords:green building;the evaluation index;value engineering;fuzzy comprehensive evaluation 　 　 对于绿色建筑方案的投资决策,国内有学者利用模糊综合评价方法来评价,也有学者从价值工程角度对 其进行了研究.前者仅仅考虑了绿色建筑施工方案的技术效果评价,忽略了方案的成本节约问题;而后者利 用价值工程原理将方案成本纳入评价体系,更有利于绿色施工的推行.然而,传统的价值工程方法在确定评 价指标权重和评价对象的功能系数时有一定的局限性,当评价指标具有模糊属性或指标过多或指标分层级 时,主观随机偏差就会偏大.本文尝试将模糊综合评价技术与价值工程原理结合起来,寻求一种更可靠的绿 色建筑评价方法. 1　 绿色建筑投资决策管理的内涵及评价因素 1.1　 绿色建筑的内涵 根据《绿色建筑评价标准》中的定义,绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内,最大限度地节约资源(节 能、节地、节水