民法与民事诉讼(三).pptVIP

物权法规定，拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人或送交公安等有关部门。有关部门收到遗失物，知道权利人的，应当及时通知其领取；不知道的，应当及时发布公告。遗失物自发布公告之日起6个月内无人认领的，归国家所有。 权利人领取遗失物时，应当向拾得人或有关部门支付保管遗失物支出的必要费用。权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按承诺履行义务；拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用，也无权请求权利人按照承诺履行义务。 物权热点问题 （一）善意取得问题 （二）房屋产权问题 （一）善意取得问题 ★ 案例： 乙从甲处窃得一台电脑，并出售给不知情的丙。丙将其购买的电脑租给他人使用。一年后，丙将该电脑赠与给丁，丁对该电脑来路不明有所耳闻。甲在被盗一年半后查明真相，要求丁返还。 问题：丙、丁能否对抗甲的请求？ 【法律关系】 1．甲、乙为夫妻关系； 2．该房屋真实权利为夫妻共有，公示的权利状态为甲一人所有； 3．甲与丙订立房屋买卖合同并进行了产权登记 【参考答案】 1.丙可依公示公信原则，善意取得房屋所有权 2.乙虽然作为房屋共同共有人享有的所有权，但其权利因为未公示，所以不能对抗已付相应对价且已依法登记的善意第三人丙。因此，其合法权利受到损害只能要求甲予以赔偿，即其物权请求权丧失，仅享有债权请求权。 国家不予支持消费者购买小产权房屋 ，小产权房由于没有法