广州联增大厦SOHO商务公寓前期定位开发立项建设可行性分析报告.ppt

经过多道过滤消毒程序生产优质净化水，打开水龙头即可直接饮用。 直饮水系统 产品配套 临街采用真空隔音隔热玻璃，减少噪音对居住品质的影响。 隔音隔热系统建议 产品配套 物业管理服务建议 物业管理 物业管理建议 金牌物业管理 增加智能化配套 24小时保安防卫系统 24小时全视频监控系统 酒店式物业管理服务 增加智能化配套，树立项目的高品质形象，突出以人为本的办公及居家理念。 闭路电视监控系统 彩色可视对讲系统 一卡通门禁系统 远程抄表系统 微波停车场管理系统 背景音乐及广播系统 周界防范报警系统 智能化配套系统 物业管理 物业管理三化： 标准化、差异化、个性化 三个层面： 支持服务、增值服务、个性化服务 支持性服务：服务人员亲和性、服务过程标准化、专业的服务感受 增值性服务：基于服务差异性需求的服务满足——其前提是消费者对服务的认识不同，有待消费者愿意投资享受更好的服务（不同客户，不同标准：更快捷/更全面/更灵活） 个性化服务：纯粹的服务产品，基于全面服务的个性解决方案 物业管理建议 物业管理 附录：联增大厦原设计方案 联增大厦建筑设计案 技术经济指标 总用地面积：10683㎡ 总建筑面积：3500㎡ 其中：办公楼部分（主楼13F）：12820㎡ 商业 ，娱乐，餐饮服务部分（裙楼3F）：10314㎡ 公寓楼部分（9F）：5832㎡