“金碧华府”机电安装工程 .docVIP

一、工程概况： (一)建筑概况 工程名称：“金碧华府”三、四期； 工程地点：广州市珠江新城花成大道与马场路交界处； 建设单位：广州市恒大房地产开发有限公司； 设计单位：广东省重工建筑设计院‘二所’设计； 监理单位：广州市泛华监理公司； 施工单位：广州市金辉建筑置业有限公司； 本工程包括7幢高层建筑，其中A-1为28层，A-2为28层，B-1为26层，B-2为26层，B-3为28层，C-1为33层，C-2为33层。电线路及机电设备安装，地下室两层通风风管安装，给排水管网系统安装，地下二层人防设备安装。该建筑物按七度抗震设防。本建筑物耐火等级为一级。 （二）工程特点 1．综合性强、施工面积广、配合协调要求高： 机电安装工程必须与土建、装修等工种同时进行，各专业之间交叉作业，对各专业、各系统的协调要求高，工作量大，各方必须互相紧密配合协作，确保工程顺利实施。 2．设施功能先进齐备： 小区综合性强，内部设施完善，设备先进，是一现代化的高层高尚住宅小区建筑。 3．质量要求高： 工程质量必须经检验评定达到优良标准以上，本工程质量标准根据国家现行施工验收规范进行检验评定，在确保系统达到设计功能的同时，还需要保证各项设施使用的可靠性、稳定性及安全性。 4．工作量大、施工面广： 该工程由7幢高层建筑与一、二期小高层合成小区。 （三）工程难点 1．多专业，多工种同在一空间位置布管和布线，需要与其他专业搞好协调，以保证各专业管线布置合理、有序、整齐。 2．各系统的联动调试复杂、技术要求高，竣工资料和文件严格按照科学技术档案案卷构成的要求执行。 3．文明施工要求高。 4．工期短、既要保证工程进度，又要确保工程质量。 5．筒灯、灯具等安装要与吊顶天花的进度密切配合，并需控制整体的美观效果。 （四）工程重点 1．认真做好施工组织的管理协调工作，尽可能把各专业、各系统相互之间的干扰降至最小。 2．强化施工质量意识，消除常见工程“质量通病”，严格把好每一施工工序关，实事求是地对工程质量负责。 3．重视样板间（段）的施工，保证工程的实施按计划推进，确保各关键工期的实现。 4．竣工资料的收集、整理工作必须与工程施工同步进行；确保竣工资料的真实与完整。 5．充分理解和吃透设计图纸、技术文件和质量要求，详细计算工程量。 6．根据工程量及工期要求，科学、合理地安排进度计划，并制订有针对性的技术措施、施工工艺及施工方法。 7．运用现代化管理手段，对现场工程进度计划、劳动力、材料、成本等实行有效的控制，加强宏观调控力度，实行动态管理。 8．注意对特殊工序及关键部位施工工艺的控制。 9．设备安装进行开箱检查，安装调试，试运行记录，资料应齐全真实。安装完华应对设备进行全负荷运行试验，并作出记录。 （五）主要工程内容 1．生活给水系统 2．直接饮用水系统 3．污水排放系统 4．雨水排放系统 5．集水井水泵提升排水系统 6．卫生洁具安装 7．照明及动力系统 8．备用柴油发电机发电系统 9．接地系统 10．防雷保护系统 生活给水系统 由市政供水管网设2个DN150计量水表计量。直接供给地下二层的生活、消防低位水箱。生活用水利用高、中、低三个变频系统水泵供水，作为住户给水，生活低区管网利用市政管网的压头直接供水。 直饮用水系统 直饮用水系统处理机房布置在地下二层，直饮用水系统管材和管件采用PP—R管材、管件。 原水经多级过滤处理后还供应给一、二期生活直饮用水，一、二期直饮供水采用机械循环回水。 污水排放系统 室内污水排放采用污粪合流制，污水经竖管汇集排至首层三级化粪池处理后，再排入市政污水系统。 厨房排水经隔油池处理后排入市政污水系统。 集水井水泵提升排水系统指：地下室的冲洗地面水及设备房内设备试验排水经集水井收集，用潜水泵提升排至首层砂井，潜水泵采用一备一用安装，以确保使用。 雨水排放系统 从每幢天面雨水槽、地漏，采用立管引至首层市政雨水井。 动力照明系统 由二路10KV高压电源供电，二路电源同时负担一、二期供电使用，互为备用，同时切换。市电断电后由柴油发电机提供消防及重要负荷用电，设有1000KVA变压器5台和800KVA变压器2台及630KVA变压器2台。备用自发电机由2台95KW及800KW柴油发电机组供电。 照明、动力采用插接母线及预制电缆树干式供电。事故照明、消防泵、喷淋泵、消防电梯、消防中心、防排烟风机等重要负荷采用双回路供电末端自动切换。 接地系统 用TN-S保护接零、工作接地，三相五线系统，变压器中性点接地与其它电气接地及防雷接地系统相连组成联合接地系统。冲击接地电阻不大于1欧。为减少人体的接触电压，采用等电位联结安全措施。 将采用以下专用接地系统 ◇高压供电系统接地 ◇低压供电系统接地 ◇防雷系统接地 ◇发电机接地 ◇弱电及电话系统接地 防雷保护系统